Mājoklis · zemes gabals
„Gausēni”
Zemes vienība 78880150170 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,55 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,56 ha (91 %), pļavas 1 600 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 600 m² - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Silmalas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 642 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.09.2006
Mežs
- Meža zeme
- 1,55 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 57 gadi, vecākā audze 74 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, dumbrājs, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2008. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,54 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 69 g., bērzs 84 g. | 26 m | 29 cm | 2008 |
| 1. kv. 3 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | egle 64 g. | 24 m | 28 cm | 2008 |
| 1. kv. 2 | 0,32 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 74 g., bērzs 74 g. | 24 m | 33 cm | 2008 |
| 1. kv. 5 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g. | 9 m | 12 cm | 2008 |
| 1. kv. 4 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 17 g. | 8 m | 10 cm | 2008 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 6 % zemes gabala (1 107 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 17 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880150170
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000380580, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.12.2024 | zeme | 12 000 € | 17 200 m² | 6 977 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 620 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 600–34 400 m². Mediāna — 2 740 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | 78880140232 Silmalas pag. | 2,2 ha | 5 500 € | 2 500 | 550 m |
| 27.12.2024 | 78880140151 Silmalas pag. | 1,4 ha | 10 000 € | 7 143 | 2,3 km |
| 31.03.2026 | 78880140144 "Niedres" | 2,4 ha | 7 200 € | 3 000 | 2,6 km |
| 10.08.2026 | 78700010193 Maltas pag. | 3,2 ha | 9 000 € | 2 813 | 2,9 km |
| 17.04.2025 | 78700010193 Maltas pag. | 3,2 ha | 8 532 € | 2 666 | 2,9 km |
| 01.12.2023 | 78880130063 "Zaļā Pļava" | 3,4 ha | 14 000 € | 4 118 | 3,1 km |
| 11.10.2024 | 78880140250 Silmalas pag. | 2,6 ha | 24 000 € | 9 231 | 3,1 km |
| 29.07.2024 | 78880140250 Silmalas pag. | 2,6 ha | 2 600 € | 1 000 | 3,1 km |
| 28.08.2024 | 78880140022 Silmalas pag. | 1,5 ha | 3 000 € | 2 000 | 3,3 km |
| 02.01.2025 | 78880140022 Silmalas pag. | 1,5 ha | 4 000 € | 2 667 | 3,3 km |
| 02.10.2025 | 78880140050 Silmalas pag. | 2,6 ha | 2 100 € | 808 | 3,6 km |
| 14.03.2024 | 78880150201 Silmalas pag. | 2,97 ha | 9 000 € | 3 030 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem