Mājoklis · zemes gabals
„Zaļmežnieki”
Zemes vienība 78980040010 · Viļānu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,66 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 11,4 ha (61 %), mežs 4,6 ha (25 %), ganības 2,3 ha (12 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 13,7 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Viļānu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 29 402 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.05.1995
Mežs
- Meža zeme
- 4,66 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,78 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 23 gadi, vecākā audze 28 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 2,24 ha | mežaudze | vēris | apse 26 g., blīgzna 26 g., baltalksnis 26 g. | 17 m | 15 cm | 2000 |
| 1. kv. 8 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | apse 28 g., pīlādzis 28 g., egle 66 g., bērzs 28 g., blīgzna 28 g. | 18 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | apse 28 g., bērzs 28 g., egle 38 g., baltalksnis 28 g., blīgzna 28 g. | 17 m | 14 cm | 1997 |
| 1. kv. 3 | 0,36 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 28 g., pīlādzis 28 g., baltalksnis 43 g. | 18 m | 16 cm | 1998 |
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | apse 9 g., baltalksnis 9 g. | 6 m | 6 cm | 2017 |
| 1. kv. 4 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | apse 9 g. | 6 m | 6 cm | 2017 |
| 1. kv. 2 | 0,24 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | apse 9 g., baltalksnis 9 g., bērzs 9 g. | 6 m | 6 cm | 2017 |
| 1. kv. 6 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 9 g., apse 9 g. | 5 m | 5 cm | 2017 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 66 % zemes gabala (12,51 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 851 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 10,66 ha (56 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 68143-27359, 68102-27367, 68157-27337, 68152-27376, 68098-27354
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78980040010
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 47, Viļānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.11.2024 | zeme | 73 500 € | 187 000 m² | 3 930 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Centrālā laboratorija | ap 1,7 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Viļāni" | ap 2,6 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 91 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 93 500–374 000 m². Mediāna — 3 732 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2024 | 78980040269 Viļānu pag. | 11,31 ha | 38 250 € | 3 382 | 400 m |
| 12.11.2024 | 78980040145 "Lazdu mājas" | 23,2 ha | 67 000 € | 2 888 | 530 m |
| 09.12.2025 | 78980040142 Viļānu pag. | 17,7 ha | 52 546 € | 2 969 | 830 m |
| 12.11.2024 | 78900010120 Sokolku pag. | 13,1 ha | 53 300 € | 4 069 | 1,7 km |
| 12.11.2024 | 78900010171 Sokolku pag. | 12,34 ha | 54 500 € | 4 417 | 2,5 km |
| 12.11.2024 | 78980030016 Viļānu pag. | 17 ha | 78 700 € | 4 629 | 2,9 km |
| 12.11.2024 | 78980040001 "Ūzuliņi" | 29,7 ha | 144 000 € | 4 848 | 3,2 km |
| 09.12.2025 | 78980030295 Viļānu pag. | 18,2 ha | 58 000 € | 3 187 | 3,2 km |
| 22.08.2024 | 78980050146 "Saulrieti" | 10,6 ha | 36 000 € | 3 396 | 3,3 km |
| 12.11.2024 | 78980040054 Viļānu pag. | 25 ha | 120 000 € | 4 800 | 3,6 km |
| 12.11.2024 | 78900020008 Sokolku pag. | 17,3 ha | 82 000 € | 4 740 | 3,8 km |
| 09.12.2025 | 78980050130 Viļānu pag. | 10,51 ha | 32 336 € | 3 077 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,7 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem | 0,68 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem