Mājoklis · zemes gabals
„Mežmaļi”
Zemes vienība 80090010316 · Olaines pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Valsts un pašvaldību pārvaldes iestāžu apbūve — 12 968 m²
- Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve — 11 548 m²
- Pārējo sabiedriskās nozīmes objektu apbūve — 9 431 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 7 660 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 5 094 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 3,14 ha (67 %), zem ēkām un pagalmiem 1,53 ha (33 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 380 691 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.10.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80090010316
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 42, Olaines pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80090010316003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 097,2 m² | 1980 |
| Dzīvojamā māja 80090010316002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 952 m² | 1980 |
| Dzīvojamā māja 80090010316001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 896,3 m² | 1987 |
| Bērnudārzs 80090010316006 | Skolas, universitātes un zinātniskajai pētniecībai paredzētās ēkas | 2 779,8 m² | 1976 |
| Noliktava 80090010316004 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 322,6 m² | 2002 |
| Tirdzniecības ēka (aptieka, ārstu privātprakse) 80090010316005 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 298,7 m² | 2005 |
| Šķūnis 80090010316007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 43,3 m² | — |
| Nojume 80090010316010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,6 m² | — |
| Nojume 80090010316009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,2 m² | — |
| Nojume 80090010316008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29,9 m² | — |
| Asfalta, betona bruģakmens segums - brauktuves, stāvlaukumi, gājēju ietves, labiekārtošana 80090010316011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Panduss 80090010316012 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 120 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Parks | Mežaparks | ap 260 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Sporta zāle vai centrs | Power Gym | ap 840 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 920 m |
| Pakomāts | DPD | ap 320 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 430 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 800 (2026. gada sākumā) — par 17 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.04.2024 | Savrupmāja (AKC) Akācijas iela 60, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 16.10.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Akācijas iela 58, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 06.11.2024 | Elektrouzlādes punkta izveide Zemgales iela 53, Olaine, Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 04.01.2023 | Vienu dzīvokļu dzīvojamās mājas un garāžas jaunbūve Akācijas iela 54, Pārolaine, Olaine, Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 11.05.2022 | Garāža Akācijas iela 70, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 351–93 402 m². Mediāna — 14 961 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.09.2024 | 80800080510 Olaines pag. | 4,45 ha | 30 900 € | 6 944 | 1,3 km |
| 18.04.2024 | 80800080999 Olaines pag. | 4 ha | 166 800 € | 41 690 | 1,4 km |
| 11.09.2025 | 80800080992 "Augstrozes" | 2,4 ha | 35 000 € | 14 603 | 1,4 km |
| 07.12.2023 | 80800110685 Olaines pag. | 4,16 ha | 18 000 € | 4 327 | 1,7 km |
| 01.04.2026 | 80800080535 Olaines pag. | 2,35 ha | 36 000 € | 15 319 | 2 km |
| 23.09.2025 | 80090050009 Rīgas iela 15 | 3,22 ha | 138 305 € | 43 000 | 2,1 km |
| 09.11.2023 | 80090050009 Rīgas iela 15 | 3,22 ha | 128 656 € | 40 000 | 2,1 km |
| 31.10.2025 | 80800030426 Olaines pag. | 3,08 ha | 39 000 € | 12 665 | 2,4 km |
| 02.10.2024 | 80800110107 "Vecbriģi" | 4,36 ha | 26 750 € | 6 135 | 2,4 km |
| 11.06.2026 | 80090062604 Rīgas iela 23 | 8,26 ha | 152 000 € | 18 412 | 2,6 km |
| 25.11.2025 | 80090060015 Rīgas iela 31 | 4,05 ha | 294 030 € | 72 543 | 2,6 km |
| 11.09.2025 | 80800120148 Olaines pag. | 4,3 ha | 15 000 € | 3 488 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 1,02 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 4,67 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem