Mājoklis · zemes gabals
Pulkveža Brieža iela 80, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80150032335 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 3 455 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 1 382 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 527 m² (73 %), pārējā zeme 1 310 m² (27 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 86 347 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 63 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 61 · pašvaldība: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80150032335001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 6 077,3 m² | 1977 |
| Daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku teritorijas labiekārtošana 80150032335002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
18 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mārīte | ap 140 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 150 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 1,9 km |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 270 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Happy Mouse Coffee | ap 940 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | DPD | ap 620 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 650 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 320 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 270 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 5 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.01.2023 | Savrupmāja. Nītaures 13A, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 08.08.2024 | Sabiedriskās ēdināšanas ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 27.02.2024 | Savrupmājas jaunbūves 1- mās kārtas - inženierbbūves, Nītaures iela 12, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 04.12.2023 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūve - Nītaures iela 14A, Sigulda, Siguldas nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 419–9 674 m². Mediāna — 6,62 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2024 | 80940040742 Avotu iela 40 | 3 518 m² | 30 000 € | 8,53 | 440 m |
| 03.11.2023 | 80940040012 "Siljēkas 2" | 7 250 m² | 32 500 € | 4,48 | 680 m |
| 25.06.2025 | 80150030350 Rožu iela 5C | 2 598 m² | 70 000 € | 27 | 700 m |
| 07.03.2024 | 80940040770 Mores iela 2 | 2 421 m² | 12 000 € | 4,96 | 760 m |
| 09.05.2024 | 80940041614 Institūta iela 5A | 4 087 m² | 26 157 € | 6,4 | 870 m |
| 13.03.2026 | 80940041731 Helmaņa iela 2A | 2 834 m² | 7 085 € | 2,5 | 920 m |
| 13.03.2026 | 80940041732 Zinātnes iela 18B | 2 939 m² | 7 348 € | 2,5 | 970 m |
| 21.12.2024 | 80940040714 Zinātnes iela 11A | 7 884 m² | 54 000 € | 6,85 | 1 km |
| 13.08.2025 | 80940020035 Viršu iela 4 | 5 482 m² | 40 000 € | 7,3 | 1,1 km |
| 27.07.2026 | 80150040420 Jūdažu iela 6 | 8 041 m² | 142 500 € | 18 | 1,2 km |
| 30.11.2024 | 80150020541 Sigulda | 9 577 m² | 23 943 € | 2,5 | 1,2 km |
| 17.09.2025 | 80150020682 Televīzijas iela 13A | 2 737 m² | 42 000 € | 15 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem