Mājoklis · zemes gabals
Meža iela 64, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80310050047 · „Ķipi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Piķurga — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 8,92 ha (95 %), zem ūdeņiem 4 800 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,92 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 44 218 € · prognozētā 10 218 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.09.2006
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (8,84 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 152 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Piķurga — 88 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 22 m² (0 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 51936-30503
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310050047
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1447, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | zeme | 9 900 € | 1 110 m² | 8,92 €/m² |
| 25.05.2026 | zeme | 16 000 € | 1 580 m² | 10,13 €/m² |
| 13.02.2026 | zeme | 3 000 € | 655 m² | 4,58 €/m² |
| 05.01.2026 | zeme | 19 800 € | 1 884 m² | 10,51 €/m² |
| 24.11.2025 | zeme | 10 000 € | 942 m² | 10,62 €/m² |
| 30.10.2025 | zeme | 15 000 € | 1 411 m² | 10,63 €/m² |
| 29.08.2025 | zeme | 11 950 € | 1 088 m² | 10,98 €/m² |
| 20.08.2025 | zeme | 8 460 € | 705 m² | 12 €/m² |
| 21.02.2025 | zeme | 7 900 € | 949 m² | 8,32 €/m² |
| 10.01.2025 | zeme | 13 500 € | 1 411 m² | 9,57 €/m² |
| 17.09.2024 | zeme | 10 400 € | 1 040 m² | 10 €/m² |
| 21.05.2024 | zeme | 10 890 € | 1 089 m² | 10 €/m² |
| 10.05.2024 | zeme | 9 500 € | 1 040 m² | 9,13 €/m² |
| 24.05.2023 | zeme | 15 000 € | 1 580 m² | 9,49 €/m² |
| 24.05.2023 | zeme | 9 500 € | 970 m² | 9,79 €/m² |
| 30.03.2023 | zeme | 7 500 € | 765 m² | 9,8 €/m² |
| 10.03.2023 | zeme | 9 500 € | 980 m² | 9,69 €/m² |
| 28.02.2023 | zeme | 14 000 € | 1 580 m² | 8,86 €/m² |
| 22.02.2023 | zeme | 6 500 € | 705 m² | 9,22 €/m² |
| 22.02.2023 | zeme | 6 500 € | 705 m² | 9,22 €/m² |
| 03.11.2022 | zeme | 12 500 € | 1 310 m² | 9,54 €/m² |
| 07.09.2022 | zeme | 9 500 € | 970 m² | 9,79 €/m² |
| 19.08.2022 | zeme | 3 550 € | 655 m² | 5,42 €/m² |
| 12.08.2022 | zeme | 8 000 € | 1 022 m² | 7,83 €/m² |
| 22.06.2022 | zeme | 9 900 € | 1 975 m² | 5,01 €/m² |
| 05.05.2022 | zeme | 2 200 € | 430 m² | 5,12 €/m² |
| 22.04.2022 | zeme | 6 400 € | 1 310 m² | 4,89 €/m² |
| 22.04.2022 | zeme | 4 400 € | 880 m² | 5 €/m² |
| 20.04.2022 | zeme | 4 400 € | 880 m² | 5 €/m² |
| 08.04.2022 | zeme | 6 650 € | 665 m² | 10 €/m² |
| 11.01.2022 | zeme | 3 500 € | 700 m² | 5 €/m² |
| 15.10.2021 | zeme | 6 550 € | 655 m² | 10 €/m² |
| 31.08.2021 | zeme | 12 900 € | 1 310 m² | 9,85 €/m² |
| 02.06.2021 | zeme | 4 600 € | 880 m² | 5,23 €/m² |
| 10.05.2021 | zeme | 9 300 € | 1 310 m² | 7,1 €/m² |
| 22.04.2021 | zeme | 3 000 € | 655 m² | 4,58 €/m² |
| 26.03.2021 | zeme | 7 500 € | 1 310 m² | 5,73 €/m² |
| 26.03.2021 | zeme | 3 000 € | 655 m² | 4,58 €/m² |
| 18.03.2021 | zeme | 4 913 € | 1 310 m² | 3,75 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 2,6 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Visdari | ap 2,8 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas gāze | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 90 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 3 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 47 000–188 000 m². Mediāna — 6 824 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.03.2025 | 80310050012 Salaspils pag. | 7,73 ha | 10 000 € | 1 293 | 710 m |
| 22.01.2025 | 80310050001 Salaspils pag. | 5 ha | 6 783 € | 1 356 | 760 m |
| 15.12.2023 | 80310010014 Salaspils pag. | 15,73 ha | 66 000 € | 4 195 | 1,9 km |
| 16.10.2025 | 80310090016 "Saulespļavas" | 5 ha | 50 000 € | 10 000 | 2,2 km |
| 05.11.2024 | 80310020050 Salaspils pag. | 10,05 ha | 95 000 € | 9 453 | 2,3 km |
| 05.12.2024 | 80310020173 Salaspils pag. | 6,8 ha | 88 000 € | 12 941 | 2,3 km |
| 01.08.2025 | 80310090543 Tilderu iela 8 | 6,62 ha | 170 000 € | 25 678 | 2,4 km |
| 26.09.2024 | 80310140437 Salaspils pag. | 5,03 ha | 17 999 € | 3 578 | 3 km |
| 14.01.2026 | 80110020301 Salaspils pag. | 5 ha | 10 000 € | 2 000 | 3,3 km |
| 29.01.2026 | 80310130630 Salaspils pag. | 6,8 ha | 6 800 € | 1 000 | 3,4 km |
| 12.11.2024 | 80310010028 Salaspils pag. | 5,2 ha | 125 000 € | 24 038 | 4,2 km |
| 23.01.2025 | 80310100088 Līvzemes iela 32 | 9,1 ha | 220 000 € | 24 176 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamā īpašuma "Ķipi' teritorijā, Salaspilī | detālplānojums | apstiprināts 23.08.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,28 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,35 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,28 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 1,79 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 2,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,35 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem