Mājoklis · zemes gabals
„Rozentāli”
Zemes vienība 80310110024 · Salaspils pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 11,41 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 140 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.10.1996
Mežs
- Meža zeme
- 11,41 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis, mētru kūdrenis, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,61 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 78 g. | 25 m | 27 cm | 2024 |
| 1. kv. 7 | 2,59 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 2,42 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 68 g. | 18 m | 19 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 1,95 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,9 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,48 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,27 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 48 g. | 17 m | 18 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,19 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,1 % zemes gabala (150 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 60 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310110024
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000502949, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.03.2024 | zeme | 132 000 € | 110 000 m² | 12 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini top! | ap 1,2 km |
| Parks | Sporta un rotaļu parks Saulkalne | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Wild Wake | ap 3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 440 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 55 000–220 000 m². Mediāna — 12 625 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2024 | 80310170023 "Daugavkrasti 1" | 19,9 ha | 332 540 € | 16 711 | 2 km |
| 15.09.2025 | 74940110056 Tīnūžu pag. | 5,91 ha | 80 000 € | 13 536 | 2,1 km |
| 20.03.2024 | 74940070182 Tīnūžu pag. | 7 ha | 25 000 € | 3 571 | 2,6 km |
| 10.01.2024 | 74940070182 Tīnūžu pag. | 7 ha | 82 000 € | 11 714 | 2,6 km |
| 22.01.2025 | 80310070067 "Ķeizari" | 7,31 ha | 50 000 € | 6 840 | 2,8 km |
| 22.01.2025 | 80310070065 "Jaunķeizari" | 6,42 ha | 42 500 € | 6 620 | 2,9 km |
| 06.02.2025 | 80310100080 Salaspils pag. | 20,72 ha | 341 000 € | 16 458 | 4 km |
| 08.12.2023 | 74940080444 Tīnūžu pag. | 6,7 ha | 19 500 € | 2 910 | 4,3 km |
| 09.09.2025 | 74940080426 Tīnūžu pag. | 5,91 ha | 10 000 € | 1 692 | 4,6 km |
| 23.01.2025 | 80310100088 Līvzemes iela 32 | 9,1 ha | 220 000 € | 24 176 | 4,7 km |
| 14.05.2026 | 74940080007 Tīnūžu pag. | 16,4 ha | 225 000 € | 13 720 | 4,9 km |
| 01.11.2023 | 80310040009 Salaspils pag. | 8,35 ha | 550 000 € | 65 868 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem