Mājoklis · zemes gabals
"Kalni", Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520030753 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,48 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sportam un atpūtai aprīkotās dabas teritorijas
- Zemes sastāvs
- mežs 1,48 ha (82 %), pļavas 3 259 m² (18 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 259 m² - Universālā vērtība
- 6 510 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.09.2020
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 1,48 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 98 gadi, vecākā audze 106 gadi
- Meža tips
- lāns, damaksnis
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,75 ha | mežaudze | lāns | priede 90 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 1 | 0,73 ha | mežaudze | damaksnis | priede 106 g. | 27 m | 40 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520030784
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000608220, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | zeme | 9 500 € | 9 327 m² | 1,02 €/m² |
| 06.06.2023 | zeme | 20 000 € | 8 755 m² | 2,28 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Eva | ap 1,3 km |
| Parks | Dzejnieku skvērs | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Qazaq Asia | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 30 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 041–36 164 m². Mediāna — 19 944 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2024 | 80520021621 Serģu iela 9 | 3,45 ha | 100 000 € | 28 959 | 630 m |
| 10.02.2025 | 80520021621 Serģu iela 9 | 1,73 ha | 50 700 € | 29 364 | 630 m |
| 03.12.2024 | 80440020376 Ādažu pag. | 3,4 ha | 90 000 € | 26 471 | 2 km |
| 19.09.2025 | 80520051249 Sautiņu iela 12 | 1,1 ha | 1 668 € | 1 515 | 3,1 km |
| 25.08.2025 | 80440040110 Ādaži | 3,27 ha | 5 000 € | 1 529 | 3,7 km |
| 14.05.2026 | 80520040717 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 11 000 € | 10 092 | 3,7 km |
| 19.05.2026 | 80520051168 "Kurmelītes" | 1,74 ha | 100 000 € | 57 445 | 4 km |
| 04.12.2023 | 80440040910 Ādaži | 2,18 ha | 75 000 € | 34 432 | 4 km |
| 22.04.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 4 000 € | 2 667 | 4 km |
| 19.08.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 9 500 € | 6 333 | 4 km |
| 30.07.2024 | 80440040018 "Pumpuri" | 2,86 ha | 114 400 € | 40 000 | 4,3 km |
| 21.03.2025 | 80440050487 Sila iela 2 | 1,49 ha | 20 000 € | 13 417 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
- Īpaši noteikumi
- Baltezera rietumu apvedceļa būvniecībai un valsts galvenā autoceļa A1 Rīga (Baltezers) - Igaunijas robeža (Ainaži) attīstībai rezervētā teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,14 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem