Mājoklis · zemes gabals
„Odiņi”
Zemes vienība 80560020050 · Daugmales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,94 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,8 ha (75 %), aramzeme 6 000 m² (25 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Daugmales pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 338 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.06.1992
Mežs
- Meža zeme
- 1,94 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,15 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 8 gadi, vecākā audze 9 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,9 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 3 | 0,61 ha | mežaudze | damaksnis | apse 9 g. | 6 m | 6 cm | 2017 |
| 1. kv. 1 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | apse 9 g. | 6 m | 6 cm | 2017 |
| 1. kv. 4 | 0,18 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (5 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 58 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,27 ha (39 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 52799-29694
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80560020050
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 51, Daugmales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | zeme | 1 800 € | 24 000 m² | 750 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Parks | Ozoliņa parks | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Daugmale MC | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dārzā | ap 2,3 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2,9 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 220 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.05.2022 | Dzīvojamā māja un palīgēka - “Piesaulītes”, Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 03.11.2021 | Savrupmāja, "Dūdumi", Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 11.04.2022 | Dzīvojamā māja, Elektras, Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 30.04.2026 | Dzīvojamā māja objektā "Senāji", Daugmales pag. Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 03.11.2022 | Saimniecības ēkas un šķūņa jauna būvniecība "Kābeles" Daugmale, Daugmales pag., Kekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 04.02.2025 | Pirts, "Ozolāji", Daugmale,Daugmales pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 19.03.2025 | Savrupmājas jaunbūve, "Ozolāji", Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 000–48 000 m². Mediāna — 2 269 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | 80560020400 Daugmales pag. | 1,7 ha | 2 000 € | 1 176 | 280 m |
| 05.11.2024 | 80560020197 Daugmales pag. | 4 ha | 32 800 € | 8 200 | 610 m |
| 05.06.2025 | 80560020098 "Vitauši" | 2,1 ha | 3 000 € | 1 429 | 1,2 km |
| 16.11.2023 | 80560020774 Daugmales pag. | 1,21 ha | 14 219 € | 11 751 | 1,3 km |
| 24.09.2024 | 80560020755 "Vībotnes" | 1,45 ha | 2 000 € | 1 379 | 2 km |
| 15.10.2024 | 80560020055 "Mežciemi" | 2,6 ha | 3 500 € | 1 346 | 2,6 km |
| 14.06.2024 | 80560030013 Daugmales pag. | 3,9 ha | 8 000 € | 2 051 | 3 km |
| 08.12.2023 | 74940120561 Tīnūžu pag. | 2,01 ha | 5 000 € | 2 488 | 3,8 km |
| 23.07.2024 | 80560010264 Daugmales pag. | 2,04 ha | 21 500 € | 10 539 | 4,3 km |
| 22.10.2024 | 80560010264 Daugmales pag. | 2,04 ha | 8 700 € | 4 265 | 4,3 km |
| 31.10.2023 | 80560010170 Daugmales pag. | 2,66 ha | 3 000 € | 1 128 | 4,4 km |
| 11.08.2025 | 74940121760 Ikšķile | 1,74 ha | 85 000 € | 48 924 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem