Mājoklis · zemes gabals
"Vitauši", Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80560020098 · „Vitauši” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 1,8 ha (86 %), zem ceļiem 2 000 m² (10 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,8 ha - Zemes kvalitāte
- 50 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Daugmales pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 936 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.05.1996
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (2,41 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,33 ha (93 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 52710-29758, 52711-29765
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80560020098
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000295686, Daugmales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2025 | zeme | 3 000 € | 21 000 m² | 1 429 €/ha |
| 16.07.2021 | zeme | 6 000 € | 21 000 m² | 2 857 €/ha |
| 06.09.2018 | zeme | 6 000 € | 21 000 m² | 2 857 €/ha |
| 24.07.2017 | zeme | 2 000 € | 10 500 m² | 1 905 €/ha |
| 08.07.2016 | zeme | 2 000 € | 10 500 m² | 1 905 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Parks | Sporta un rotaļu parks Saulkalne | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Sporta zāle vai centrs | Daugmale MC | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 47 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.2024 | Dzīvojamā māja ``Kaktusi``Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 500–42 000 m². Mediāna — 4 299 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | 80560020400 Daugmales pag. | 1,7 ha | 2 000 € | 1 176 | 1 km |
| 01.07.2025 | 80560020050 Daugmales pag. | 2,4 ha | 1 800 € | 750 | 1,2 km |
| 05.11.2024 | 80560020197 Daugmales pag. | 4 ha | 32 800 € | 8 200 | 1,8 km |
| 24.09.2024 | 80560020755 "Vībotnes" | 1,45 ha | 2 000 € | 1 379 | 2,1 km |
| 16.11.2023 | 80560020774 Daugmales pag. | 1,21 ha | 14 219 € | 11 751 | 2,4 km |
| 15.10.2024 | 80560020055 "Mežciemi" | 2,6 ha | 3 500 € | 1 346 | 3 km |
| 23.07.2024 | 80560010264 Daugmales pag. | 2,04 ha | 21 500 € | 10 539 | 3,3 km |
| 22.10.2024 | 80560010264 Daugmales pag. | 2,04 ha | 8 700 € | 4 265 | 3,3 km |
| 18.12.2024 | 80560010675 Daugmales pag. | 1,07 ha | 45 036 € | 42 090 | 3,5 km |
| 31.10.2023 | 80560010170 Daugmales pag. | 2,66 ha | 3 000 € | 1 128 | 3,7 km |
| 18.12.2025 | 80310170328 Salaspils pag. | 1,54 ha | 33 911 € | 22 020 | 3,8 km |
| 18.09.2024 | 80560010147 Daugmales pag. | 3 ha | 13 000 € | 4 333 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem