Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 80800130159
Zemes vienība 80800130159 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,02 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 629 m² (84 %), mežs 200 m² (10 %), krūmāji 109 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 629 m² - Universālā vērtība
- 543 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2021
Mežs
- Meža zeme
- 0,02 ha meža 1 nogabalā
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,02 ha | izcirtums | damaksnis | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 55 % zemes gabala (1 066 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800130174
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000623280, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | zeme | 1 160 € | 337 m² | 3,45 €/m² |
| 10.11.2021 | zeme | 3 000 € | 870 m² | 3,45 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 2 km |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine | ap 2,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 67 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | Savrupmāja "Rožmalas" Blijas, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 27.02.2022 | Saimniecības ēka - "Rožmalas", Blijas, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 01.06.2026 | Palīgēkas-garāžas jauna būvniecība, Randas, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 13.08.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Randas", Olaines pag., Olaines nov | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 969–3 876 m². Mediāna — 5,83 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | 80800130224 Pāvu iela 3 | 2 610 m² | 5 000 € | 1,92 | 960 m |
| 29.07.2026 | 80800080701 Sveķu iela 9 | 1 669 m² | 12 000 € | 7,19 | 1,1 km |
| 17.12.2024 | 80800080573 Imantu iela 19 | 1 750 m² | 10 000 € | 5,71 | 1,9 km |
| 11.06.2025 | 80800080927 Zemgaļu iela 7 | 2 506 m² | 9 500 € | 3,79 | 1,9 km |
| 27.05.2025 | 80800080925 Zemgaļu iela 3 | 2 510 m² | 4 500 € | 1,79 | 2 km |
| 15.11.2024 | 80800080876 "Alberti 3" | 2 402 m² | 10 000 € | 4,16 | 2 km |
| 04.07.2025 | 80800080922 "Alberti 6" | 1 556 m² | 10 000 € | 6,43 | 2 km |
| 17.03.2026 | 80800080921 "Alberti 5" | 1 681 m² | 10 000 € | 5,95 | 2,1 km |
| 07.10.2025 | 80800081226 Mazā Siliņu iela 6 | 2 672 m² | 15 000 € | 5,61 | 2,1 km |
| 15.10.2025 | 80800120517 Jaunstrautiņu iela 8 | 2 699 m² | 20 000 € | 7,41 | 2,1 km |
| 18.06.2025 | 80800090103 Mazā Ganu iela 3 | 1 576 m² | 10 000 € | 6,35 | 2,1 km |
| 22.04.2026 | 80800081169 Mazā Siliņu iela 8 | 1 306 m² | 28 000 € | 21 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,19 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem