Mājoklis · zemes gabals
"Upesļugas", Siguldas pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80940040007 · „Upesļugas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 8 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vējupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,19 ha (55 %), pļavas 3 ha (39 %), zem ūdeņiem 4 500 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 ha - Zemes kvalitāte
- 36 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Siguldas pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 797 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.06.2021
Mežs
- Meža zeme
- 4,18 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,3 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 45 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 8 | 0,97 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 90 g., egle 80 g. | 22 m | 26 cm | 2022 |
| 2. kv. 7 | 0,75 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 2. kv. 1 | 0,7 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 2. kv. 3 | 0,58 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 37 g., egle 55 g. | 23 m | 23 cm | 2023 |
| 2. kv. 2 | 0,47 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 32 g. | 23 m | 22 cm | 2023 |
| 2. kv. 5 | 0,39 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 2. kv. 6 | 0,29 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 90 g., egle 90 g., priede 90 g. | 22 m | 30 cm | 2022 |
| 2. kv. 4 | 0,15 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 37 g., egle 55 g. | 22 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 22 % zemes gabala (1,71 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 209 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vējupīte — 370 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,99 ha (26 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 55800-33365
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940041471
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000621133, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | zeme | 45 000 € | 76 400 m² | 5 890 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 200–152 800 m². Mediāna — 4 667 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2024 | 80940041608 Siguldas pag. | 6,33 ha | 27 000 € | 4 265 | 1,4 km |
| 19.03.2025 | 80940040340 Siguldas pag. | 5,6 ha | 13 000 € | 2 321 | 1,7 km |
| 20.03.2024 | 80940040375 Siguldas pag. | 10,8 ha | 32 500 € | 3 009 | 1,7 km |
| 16.01.2024 | 80940050027 Siguldas pag. | 9,01 ha | 30 000 € | 3 330 | 2,1 km |
| 04.02.2026 | 80940050568 Siguldas pag. | 10,22 ha | 51 800 € | 5 068 | 2,3 km |
| 01.07.2025 | 80940040538 Siguldas pag. | 5,4 ha | 19 980 € | 3 700 | 2,5 km |
| 16.11.2023 | 80940040026 Siguldas pag. | 10,3 ha | 70 000 € | 6 796 | 2,6 km |
| 04.10.2024 | 80940040326 Siguldas pag. | 5,2 ha | 40 000 € | 7 692 | 2,7 km |
| 13.06.2024 | 80940050303 Siguldas pag. | 12,88 ha | 100 000 € | 7 764 | 3 km |
| 14.06.2024 | 80940040028 Siguldas pag. | 10,01 ha | 60 000 € | 5 994 | 3 km |
| 28.05.2025 | 80940050043 Siguldas pag. | 12,3 ha | 47 000 € | 3 821 | 3,2 km |
| 06.11.2025 | 80940050559 Siguldas pag. | 10,24 ha | 73 397 € | 7 168 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,49 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,49 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,77 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem