Mājoklis · zemes gabals
„Mednieku sils”
Zemes vienība 80940041608 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,28 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,29 ha (99 %), zem ūdeņiem 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 945 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.10.2023
Mežs
- Meža zeme
- 6,28 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,31 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 119 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 2,02 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g., priede 9 g., egle 9 g. | 5 m | 6 cm | 2017 |
| 1. kv. 4 | 1,16 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 9 g., bērzs 9 g. | 4 m | 5 cm | 2016 |
| 1. kv. 5 | 1,16 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 7 g., egle 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 0,81 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 7 g., bērzs 7 g., egle 7 g., apse 7 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | egle 119 g., ozols 119 g., apse 104 g. | 28 m | 39 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,32 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,29 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 9 g., bērzs 9 g. | 4 m | 5 cm | 2017 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940041634
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000801097, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.01.2024 | zeme | 27 000 € | 63 300 m² | 4 265 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 31 650–126 600 m². Mediāna — 4 653 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | 80940040007 "Upesļugas" | 7,64 ha | 45 000 € | 5 890 | 1,4 km |
| 19.03.2025 | 80940040340 Siguldas pag. | 5,6 ha | 13 000 € | 2 321 | 1,8 km |
| 16.11.2023 | 80940040026 Siguldas pag. | 10,3 ha | 70 000 € | 6 796 | 1,9 km |
| 20.03.2024 | 80940040375 Siguldas pag. | 10,8 ha | 32 500 € | 3 009 | 2,2 km |
| 04.10.2024 | 80940040326 Siguldas pag. | 5,2 ha | 40 000 € | 7 692 | 2,4 km |
| 14.06.2024 | 80940040028 Siguldas pag. | 10,01 ha | 60 000 € | 5 994 | 2,4 km |
| 01.07.2025 | 80940040538 Siguldas pag. | 5,4 ha | 19 980 € | 3 700 | 2,9 km |
| 14.06.2024 | 80940010007 Siguldas pag. | 3,54 ha | 15 000 € | 4 237 | 2,9 km |
| 04.02.2026 | 80940050568 Siguldas pag. | 10,22 ha | 51 800 € | 5 068 | 3,2 km |
| 16.01.2024 | 80940050027 Siguldas pag. | 9,01 ha | 30 000 € | 3 330 | 3,4 km |
| 19.08.2025 | 80940010021 Siguldas pag. | 11,9 ha | 70 000 € | 5 882 | 4 km |
| 23.11.2023 | 42620030002 Līgatnes pag. | 4,5 ha | 6 700 € | 1 489 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,26 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 6,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem