Mājoklis · zemes gabals
"Kundziņi", Siguldas pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80940040577 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 6 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 13 000 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 7 000 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 7 000 m² (35 %), aramzeme 5 000 m² (25 %), augļu dārzi 4 000 m² (20 %), ganības 3 000 m² (15 %), mežs 1 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,2 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Siguldas pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 463 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.01.1998
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 48 % zemes gabala (1,05 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3 743 m² (17 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 55669-33551
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 8 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 7 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80940040577001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 471,4 m² | 1979 |
| Kūts ar šķūni 80940040577006 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 80,2 m² | 1987 |
| Kūts 80940040577003 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 78,1 m² | 1986 |
| Šķūnis 80940040577005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 73,4 m² | 1980 |
| Šķūnis 80940040577007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18,8 m² | 1987 |
| Šķūnis 80940040577008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,5 m² | 1987 |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 2,2 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 48 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | Govju kūts jaunbūve īpašumā “Jaunkundziņi”, Siguldas pagastā, Siguldas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 000–40 000 m². Mediāna — 39 450 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | 80940010007 Siguldas pag. | 3,54 ha | 15 000 € | 4 237 | 1,6 km |
| 09.07.2024 | 80940040549 Siguldas pag. | 1 ha | 25 000 € | 25 000 | 1,7 km |
| 27.03.2024 | 80940040681 Sigulda | 2,01 ha | 45 200 € | 22 488 | 2,4 km |
| 11.12.2024 | 80940040957 "Lauka Košas" | 3,09 ha | 157 000 € | 50 809 | 3 km |
| 23.07.2026 | 80150032402 Pulkveža Brieža iela 90 | 1,48 ha | 101 900 € | 68 889 | 3,1 km |
| 21.10.2024 | 80940040956 "Labkošas" | 1,02 ha | 16 000 € | 15 738 | 3,1 km |
| 22.05.2026 | 80940041617 Helmaņa iela 8 | 3,5 ha | 192 363 € | 55 000 | 3,2 km |
| 13.07.2026 | 80940041618 Griezes iela 5A | 2,28 ha | 120 000 € | 52 523 | 3,4 km |
| 27.11.2024 | 80150020548 Sigulda | 3,65 ha | 269 024 € | 73 683 | 3,8 km |
| 27.11.2024 | 80150020546 Sigulda | 3 ha | 220 842 € | 73 683 | 3,8 km |
| 27.03.2024 | 80940041548 Helmaņa iela 51 | 1,6 ha | 45 000 € | 28 091 | 3,9 km |
| 09.06.2026 | 80940050074 Siguldas pag. | 2,4 ha | 5 000 € | 2 083 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem