Mājoklis · zemes gabals
„Zīlītes”
Zemes vienība 80940050134 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 8 no 8 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 11,5 ha (51 %), mežs 6,6 ha (29 %), pļavas 3,7 ha (17 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 15,2 ha - Zemes kvalitāte
- 37 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Siguldas pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 46 694 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.1998
Mežs
- Meža zeme
- 6,89 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,09 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (6 nogabalos); aizliegta mežsaimnieciskā darbība (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2014. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,83 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 84 g., egle 84 g., bērzs 84 g., baltalksnis 68 g. | 23 m | 32 cm | 2018 |
| 1. kv. 2 | 1,59 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 11 g. | 4 m | 5 cm | 2014 |
| 1. kv. 6 | 1,47 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 71 g. | 24 m | 25 cm | 2018 |
| 1. kv. 3 | 0,62 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 23 g., osis 23 g., egle 23 g. | 12 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,59 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 11 g. | 3 m | 4 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 0,45 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | apse 10 g., baltalksnis 10 g., bērzs 10 g., melnalksnis 10 g. | 7 m | 7 cm | 2014 |
| 1. kv. 8 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 73 g., bērzs 73 g. | 24 m | 29 cm | 2018 |
| 1. kv. 1 | 0,22 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 63 g., baltalksnis 63 g. | 28 m | 25 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2014. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 67 % zemes gabala (14,85 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 867 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 15,08 ha (68 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 55818-32688, 55808-32725
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940050134
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000142632, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | zeme | 123 200 € | 224 000 m² | 5 500 €/ha |
| 06.10.2014 | zeme | 35 000 € | 224 000 m² | 1 563 €/ha |
| 20.01.2014 | zeme | 7 400 € | 224 000 m² | 330 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 650 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 112 000–448 000 m². Mediāna — 3 873 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 80940050135 Siguldas pag. | 16,8 ha | 92 400 € | 5 500 | 560 m |
| 18.11.2025 | 80940050220 Siguldas pag. | 22,6 ha | 124 300 € | 5 500 | 1,5 km |
| 18.12.2025 | 80940050017 Siguldas pag. | 15,2 ha | 83 600 € | 5 500 | 1,9 km |
| 18.12.2025 | 80940050141 Siguldas pag. | 27 ha | 148 500 € | 5 500 | 1,9 km |
| 18.12.2025 | 80740010465 "Jaunburtnieki" | 22,7 ha | 124 850 € | 5 500 | 2,5 km |
| 10.11.2025 | 42660010184 Mores pag. | 11,54 ha | 38 525 € | 3 338 | 2,7 km |
| 25.07.2024 | 42660010071 Mores pag. | 12,64 ha | 13 000 € | 1 028 | 2,8 km |
| 10.10.2024 | 80940050137 Siguldas pag. | 12,5 ha | 25 000 € | 2 000 | 3,3 km |
| 28.05.2025 | 80940050043 Siguldas pag. | 12,3 ha | 47 000 € | 3 821 | 3,6 km |
| 25.07.2024 | 80740010058 Mālpils pag. | 23,2 ha | 43 000 € | 1 853 | 3,8 km |
| 08.10.2024 | 80740010058 Mālpils pag. | 23,2 ha | 70 000 € | 3 017 | 3,8 km |
| 25.11.2024 | 80740010058 Mālpils pag. | 23,2 ha | 91 060 € | 3 925 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,79 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,79 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 3,73 ha |
| mikrolieguma teritorija | 3,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem