Mājoklis · zemes gabals
„Mālkalni”
Zemes vienība 94920020033 · Vijciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 10,16 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,4 ha (85 %), ganības 1,2 ha (11 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,2 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vijciema pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 094 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.11.1996
Mežs
- Meža zeme
- 10,16 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 24 gadi, vecākā audze 77 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, slapjais damaksnis, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,99 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g. | 7 m | 8 cm | 2014 |
| 1. kv. 13 | 1,5 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 5 g. | 3 m | 3 cm | 2021 |
| 1. kv. 11 | 1,28 ha | mežaudze | damaksnis | egle 59 g., priede 59 g. | 24 m | 26 cm | 2019 |
| 1. kv. 7 | 1,22 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g. | 3 m | 5 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 0,98 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 34 g., egle 39 g. | 24 m | 23 cm | 2019 |
| 1. kv. 14 | 0,79 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., apse 14 g. | 5 m | 6 cm | 2011 |
| 1. kv. 10 | 0,44 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 36 g., egle 36 g. | 25 m | 22 cm | 2019 |
| 1. kv. 12 | 0,44 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 5 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 0,42 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 77 g., priede 77 g., bērzs 77 g. | 25 m | 26 cm | 2019 |
| 1. kv. 9 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 50 g., egle 59 g. | 22 m | 24 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g., apse 12 g. | 3 m | 5 cm | 2013 |
| 1. kv. 6 | 0,23 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2020 |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g., egle 28 g. | 19 m | 15 cm | 2019 |
| 1. kv. 8 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 12 g., bērzs 12 g. | 6 m | 7 cm | 2013 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94920020033
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 102, Vijciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.2023 | zeme | 75 593 € | 167 000 m² | 4 527 €/ha |
| 18.08.2023 | zeme | 49 488 € | 167 000 m² | 2 963 €/ha |
| 19.06.2014 | zeme | 4 000 € | 42 000 m² | 952 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 55 000–220 000 m². Mediāna — 3 857 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2024 | 94920020057 Vijciema pag. | 21 ha | 81 000 € | 3 857 | 570 m |
| 22.05.2024 | 94920050112 Vijciema pag. | 5,6 ha | 20 200 € | 3 607 | 970 m |
| 20.06.2024 | 94920050112 Vijciema pag. | 5,6 ha | 20 600 € | 3 679 | 970 m |
| 20.06.2025 | 94920040386 Vijciema pag. | 10,1 ha | 60 000 € | 5 941 | 980 m |
| 26.11.2024 | 94920040035 Vijciema pag. | 7,6 ha | 52 337 € | 6 886 | 2,2 km |
| 10.11.2023 | 94920050008 Vijciema pag. | 9 ha | 40 700 € | 4 522 | 2,9 km |
| 21.11.2023 | 94920060162 Vijciema pag. | 8,8 ha | 39 834 € | 4 527 | 2,9 km |
| 07.11.2024 | 94920050091 Vijciema pag. | 19 ha | 130 000 € | 6 842 | 4,1 km |
| 28.11.2025 | 94920050091 Vijciema pag. | 19 ha | 71 195 € | 3 747 | 4,1 km |
| 04.03.2025 | 94920050081 Vijciema pag. | 15,1 ha | 15 000 € | 993 | 4,5 km |
| 07.05.2025 | 94920050081 Vijciema pag. | 15,1 ha | 16 000 € | 1 060 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem