"Acone 1", Acone, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2119

1978. gads · 5 stāvi · 69 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

18darījumi ar cenu par m²
423 €mediāna par m²
15 / 69dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
7darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāDarījumi
1745 €5——
2629 €3——

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 7 no 64 dzīvokļiem — 11 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20262635635
20254370428
20241607745
20231569679
202117391 142
20202515825
20172386780
20161169360
20141162388
20132385923
20121304786

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
35 m²203.04.20255 000 €14.04.20257 000 €+40 %
35,5 m²309.09.202015 500 €10.03.202535 000 €+126 %
35,4 m²222.08.201314 000 €17.01.202421 500 €+54 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

64 dzīvokļi · 16 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1134 m²5 225 €24.10.20145 500 €388
1B-186,6 m²13 307 €04.09.20172 275 €—
2234,2 m²5 255 €———
3257,8 m²8 882 €———
4258 m²8 913 €———
5252 m²7 991 €———
6234,7 m²5 332 €———
7290,4 m²13 106 €———
8333,7 m²5 179 €———
9334,2 m²5 255 €———
10357,9 m²8 897 €———
11356,8 m²8 728 €———
12352,3 m²8 037 €———
13334,5 m²5 301 €———
14390,1 m²13 060 €———
15434,1 m²5 240 €———
16434 m²5 225 €———
17457,8 m²8 882 €———
18457,8 m²8 882 €———
19452,4 m²8 052 €———
20434,6 m²5 317 €———
21489,6 m²12 983 €04.09.201922 000 €—
22533,7 m²5 179 €———
23534,2 m²5 255 €———
24557,8 m²8 882 €———
25557,6 m²8 851 €———
26552,2 m²8 021 €———
27534,5 m²5 301 €16.06.202629 700 €861
28589,2 m²12 922 €———
29151,3 m²7 095 €———
30146 m²6 362 €02.10.201715 000 €638
31183,3 m²11 520 €———
32135,9 m²4 965 €———
33135 m²4 840 €14.04.20257 000 €227
34135,8 m²4 951 €———
35153,2 m²7 358 €———
36290,1 m²13 060 €———
37235,6 m²5 471 €———
38235,6 m²5 471 €———
39235,7 m²5 486 €———
40235,7 m²5 486 €———
41252,5 m²8 067 €———
42390,5 m²13 122 €———
43336,2 m²5 563 €01.08.201211 000 €786
44336,2 m²5 563 €———
45336 m²5 532 €09.04.201313 500 €894
46336 m²5 532 €———
47353,1 m²8 160 €05.07.20169 000 €360
48490,8 m²13 168 €———
49453,9 m²8 283 €12.03.202032 000 €957
50452,7 m²8 098 €29.06.202330 000 €679
51435,5 m²5 455 €10.03.202535 000 €1 150
52452,8 m²8 114 €———
53590,7 m²13 152 €———
54553,7 m²8 252 €10.07.202622 000 €410
55553,4 m²8 206 €———
56535,7 m²5 486 €———
57553,1 m²8 160 €———
58135,5 m²4 910 €———
59135,4 m²4 896 €17.01.202421 500 €745
60157,2 m²7 911 €26.01.201725 500 €923
61157,5 m²7 952 €30.01.202531 000 €629
62135,9 m²4 965 €———
63135 m²4 840 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
10.07.202653,72522 000 €410
16.06.202634,51529 700 €861
14.04.202535117 000 €200
03.04.202535115 000 €143
10.03.202535,51435 000 €986
30.01.202557,52131 000 €539
17.01.202435,41121 500 €607
29.06.202352,72430 000 €569
25.03.202135,51426 250 €739
09.09.202035,51415 500 €437
12.03.202053,92432 000 €594
04.09.201982,33422 000 €—
02.10.2017461115 000 €326
26.01.201757,22125 500 €446
05.07.201653,1239 000 €169
24.10.201434115 500 €162
22.08.201335,41114 000 €395
09.04.2013361313 500 €375
01.08.201236,21311 000 €304

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
63
Citas telpu grupas
6 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
50,5 m²
Mazākais / lielākais
33,7 — 90,8 m²
Dzīvokļu kopplatība
3 183 m²
PlatībaDzīvokļi
33,7—36,2 m²29
46—58 m²25
83,3—90,8 m²9

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
7 137 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 14 € gadā; mājā no 10 € līdz 27 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)15
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80310010306001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
69
Sienu materiāls
Cits neklasificēts materiāls
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1978
Kopplatība
4 436 m²
Būvtilpums
14 809 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
5 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
913,2 m²
Dzīvokļu platība
3 124,2 m² — dzīvojamās istabas 1 714,3 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 1 409,9 m², balkoni un lodžijas 58,4 m²
Koplietošanas telpas
1 013,2 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Pieņemta ekspluatācijā
2025 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
28.08.2025
Ēkas kadastrālā vērtība
556 774 € (universālā 1 903 756 €)
Koordinātas
56.91584, 24.27579

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1978
SienasCits neklasificēts materiāls1978
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1978
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1978
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
—
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Cits, Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
109,75 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA, Acone (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (23.07.2018); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80310010306 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
5 346 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Komercdarbības objektu apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 5 346 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
22 752 € (universālā 14 799 €)
Kam pieder
zeme ir 67 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
62 dzīvokļi
uzņēmumi un organizācijas
2 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

2 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
06.11.2024Telpu grupas 001 vides pieejamības nodrošināšana “Acone1”-1A, Aconē, Salaspils pagastā, Salaspils novadāAtjaunošanaEkspluatācija
03.04.2018Dzīvojamās mājas ieejas kāpņu un jumtiņa vienkāršotā fasādes atjaunošanaVienkāršota fasādes atjaunošanaEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
KJ System SIASabiedrība ar ierobežotu atbildību2023
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ASU Projekts"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2014
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Nexus Media"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2006
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "GARANTIJA PLUSS"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2002

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

300 €ātrai pārdošanai, par m²
654 €visticamākā cena, par m²
814 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 36 m² dzīvoklim tas ir no 11 000 € līdz 29 000 €, visticamāk ap 23 000 €. Balstīts uz 8 darījumiem šajā mājā pēdējos piecos gados. Jaunākais darījums — 10.07.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — TEC-2, ap 150 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
TEC-2ap 150 mautobuss 50, 5530, 583575
Uzņēmumu parksap 520 mautobuss 5032
Acones mazdārziņiap 570 mautobuss 5031

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

1 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalskartē bez nosaukumaap 1,7 km—
AptiekaApothekaap 2,9 km—
ParksUlbrokas muižas parksap 2,6 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 110 m2
Sporta zāle vai centrskartē bez nosaukumaap 2,6 km—
Kafejnīca vai ēstuveAzerbaidžānaap 2,4 km—
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Ulbroka"ap 3 km—
PakomātsDPDap 2,8 km—
BankomātsSEBap 2,8 km—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,2 km—
Degvielas uzpildeViršiap 2,3 km—
Valsts reģionālais autoceļšP5ap 2,8 km—
Dzelzceļa līnijaRīga Preču – Sauriešiap 550 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 480 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
6 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 2 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, ūdensapgāde un atkritumi, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA "Laimas nami" kopš 01.12.2004. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-533220-6893, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

6 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Vide un ūdeņi
Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu5 346
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu965
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju367
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam251
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju190
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī6

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.