"Acone 3", Acone, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2119

1980. gads · 10 stāvi · 73 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 10 un vairāk stāvu mājas

20darījumi ar cenu par m²
372 €mediāna par m²
17 / 73dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
3darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāDarījumi
1605 €3——

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 3 no 71 dzīvokļiem — 4 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20253518605
20211646852
20202382622
20191528875
20182423768
20161258556
20152295680
20142406926
20133283710
201233901 013

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
49,3 m²219.02.201810 000 €16.09.202520 000 €+100 %
35,7 m²201.09.201511 000 €21.05.202010 000 €-9 %
35,2 m²221.01.20139 960 €08.05.20136 400 €-36 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

71 dzīvoklis · 17 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1143,8 m²5 360 €———
2142,2 m²5 168 €———
3142,6 m²5 195 €———
4142,8 m²5 222 €———
5159,1 m²7 476 €———
6142,4 m²5 167 €———
7147,2 m²5 831 €———
8244,2 m²5 953 €———
9242,8 m²5 802 €26.10.201510 000 €645
10242,9 m²5 818 €———
11243,1 m²5 849 €———
12242,6 m²5 772 €———
13258,8 m²8 261 €———
14243,1 m²5 849 €———
15247 m²6 448 €———
16343,1 m²5 827 €23.03.202518 500 €605
17342,6 m²5 772 €———
18342,2 m²5 764 €———
19343,9 m²5 896 €———
20342,5 m²5 756 €06.05.20169 100 €556
21358,3 m²8 184 €———
22343,2 m²5 864 €———
23346,4 m²6 356 €———
24443,1 m²5 849 €———
25442,8 m²5 802 €25.10.202123 000 €852
26443,3 m²5 879 €———
27443,1 m²5 849 €———
28443 m²5 833 €———
29457,9 m²8 123 €———
30443,9 m²5 971 €06.11.201313 000 €838
31447,4 m²6 509 €———
32543,4 m²5 819 €31.01.20126 118 €461
33542,2 m²5 732 €———
34543,2 m²5 864 €19.09.201417 500 €1 071
35542,9 m²5 818 €———
36543,6 m²5 925 €———
37558,8 m²8 261 €———
38543,4 m²5 895 €———
39547 m²6 416 €———
40642,7 m²5 809 €15.02.201214 400 €1 079
41643,2 m²5 864 €———
42643,5 m²5 910 €———
43643,7 m²5 941 €———
44643,8 m²5 956 €———
45659,4 m²8 353 €———
46643 m²5 833 €10.05.201213 944 €1 013
47647,5 m²6 482 €———
48742,4 m²5 741 €08.05.20136 400 €433
49756,5 m²7 908 €16.09.202520 000 €437
50743,6 m²5 882 €11.06.201919 000 €875
51742,1 m²5 727 €15.05.201820 000 €1 019
52743,4 m²5 895 €———
53759,7 m²8 399 €———
54743,4 m²5 895 €———
55747,2 m²6 479 €———
56843 m²5 822 €21.05.202010 000 €465
57843,4 m²5 852 €———
58843,7 m²5 941 €———
59843 m²5 833 €———
60844,2 m²6 018 €———
61857,9 m²8 123 €———
62843,7 m²5 941 €———
63847,3 m²6 494 €———
64943,4 m²5 895 €———
65943,3 m²5 879 €———
66944 m²5 987 €21.11.201412 000 €782
67943,5 m²5 910 €———
68943,4 m²5 895 €———
69958,2 m²8 169 €18.03.202024 665 €779
70943,6 m²5 925 €12.02.202521 000 €673
71947,5 m²6 525 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
16.09.202549,31720 000 €406
23.03.202535,71318 500 €518
12.02.202536,41921 000 €577
25.10.202135,61423 000 €646
21.05.202035,71810 000 €280
18.03.2020512924 665 €484
11.06.2019361719 000 €528
15.05.201835,22720 000 €568
19.02.201836,11710 000 €277
06.05.201635,3139 100 €258
26.10.201535,61210 000 €281
01.09.201535,71811 000 €308
21.11.201436,81912 000 €326
19.09.2014361517 500 €486
06.11.201336,71413 000 €354
08.05.201335,2176 400 €182
21.01.201335,2179 960 €283
10.05.201235,81613 944 €390
15.02.201235,71614 400 €403
31.01.201235,5156 118 €172

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
71
Citas telpu grupas
2 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
45,8 m²
Mazākais / lielākais
42,1 — 59,7 m²
Dzīvokļu kopplatība
3 254 m²

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
5 827 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 12 € gadā; mājā no 11 € līdz 16 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)8
Juridiskā(s) persona(s)1
Pašvaldība1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80310010304001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 10 un vairāk stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
73
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1980
Kopplatība
4 212 m²
Būvtilpums
15 196 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
10 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
554,7 m²
Dzīvokļu platība
2 740,5 m² — dzīvojamās istabas 1 529,5 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 1 211 m², balkoni un lodžijas 513,5 m²
Koplietošanas telpas
958,2 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
26.08.2025
Ēkas kadastrālā vērtība
484 590 € (universālā 1 695 685 €)
Koordinātas
56.91554, 24.27352

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1980
SienasĶieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks1980
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1980
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1980
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Lifts
Pasažieru
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
109,75 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA, Acone (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (26.09.2017); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80310010304 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 498 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 3 498 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
15 155 € (universālā 8 899 €)
Kam pieder
zeme ir 72 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
68 dzīvokļi
fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
2 dzīvokļi
pašvaldība
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

2 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
13.07.2022Dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana Acone 3-30, Acone, Salaspils nov.Vienkāršota atjaunošanaBūvdarbi
30.05.2017Dzīvokļa vienkāršota atjaunošanaVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA Namu pārvaldes grupaSabiedrība ar ierobežotu atbildību2025
Where Dreams Meet SIASabiedrība ar ierobežotu atbildību2023
SIA Terra Baltic ConsultSabiedrība ar ierobežotu atbildību2015
SIA "IRT KOMUNIKĀCIJAS"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2010

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

581 €ātrai pārdošanai, par m²
670 €visticamākā cena, par m²
789 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 37 m² dzīvoklim tas ir no 21 000 € līdz 29 000 €, visticamāk ap 25 000 €. Balstīts uz 21 darījumu: 3 šajā mājā pēdējos piecos gados un 18 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (3 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 27.06.2026.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — TEC-2, ap 130 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
TEC-2ap 130 mautobuss 50, 5530, 583575
Acones mazdārziņiap 430 mautobuss 5063

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

1 no 10 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalskartē bez nosaukumaap 1,7 km—
AptiekaApothekaap 3 km—
ParksUlbrokas muižas parksap 2,7 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 30 m2
Sporta zāle vai centrsMosh Clubap 2,7 km—
Kafejnīca vai ēstuveAzerbaidžānaap 2,5 km—
PakomātsDPDap 2,9 km—
BankomātsSEBap 2,9 km—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,3 km—
Degvielas uzpildeViršiap 2,2 km—
Valsts reģionālais autoceļšP5ap 2,9 km—
Dzelzceļa līnijaRīga Preču – Sauriešiap 580 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 480 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
6 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 2 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, ūdensapgāde un atkritumi, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA "Laimas nami" kopš 01.06.2004. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-533216-6889, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Vide un ūdeņi
Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu3 498
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu422
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam396
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju102
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju101

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.