"Acone 5", Acone, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2119

1980. gads · 10 stāvi · 73 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 10 un vairāk stāvu mājas

18darījumi ar cenu par m²
398 €mediāna par m²
19 / 73dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
5darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāDarījumi
1717 €5——

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 6 no 71 dzīvokļiem — 8 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20251272317
20243645789
20232511639
20212578769
202017071 174
20184470877
20151193468
20133350828
20121208558

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

71 dzīvoklis · 19 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1143,7 m²5 022 €———
2144,2 m²5 115 €———
3159 m²7 048 €———
4143,6 m²5 037 €09.02.201810 000 €513
5147,4 m²5 533 €15.03.202423 500 €717
6244,4 m²5 712 €02.05.202424 000 €789
7244,4 m²5 712 €———
8244,6 m²5 741 €06.11.20187 000 €326
9243,1 m²5 615 €15.03.2021500 €—
10244,3 m²5 698 €———
11258,5 m²7 759 €———
12244,1 m²5 669 €———
13247,6 m²6 177 €———
14343,4 m²5 618 €———
15343,9 m²5 640 €———
16344 m²5 654 €17.06.202026 000 €1 174
17343,7 m²5 611 €———
18343,6 m²5 596 €21.09.20217 000 €265
19358,8 m²7 802 €———
20343,9 m²5 640 €20.09.20137 000 €460
21348,3 m²6 278 €26.01.20128 566 €558
22443,4 m²5 628 €———
23444 m²5 654 €06.01.202510 000 €317
24443,7 m²5 611 €———
25443,6 m²5 596 €———
26443,7 m²5 611 €———
27459 m²7 831 €———
28443,3 m²5 553 €———
29448 m²6 204 €———
30544,3 m²5 698 €———
31542,8 m²5 551 €———
32544,3 m²5 698 €———
33543,8 m²5 625 €———
34544 m²5 654 €———
35558,9 m²7 817 €———
36543,5 m²5 582 €———
37548 m²6 235 €———
38643,8 m²5 625 €———
39644,1 m²5 669 €———
40644,3 m²5 698 €17.05.201314 229 €914
41644 m²5 654 €———
42644,1 m²5 669 €———
43659,1 m²7 846 €20.02.201510 000 €468
44643,8 m²5 625 €28.10.201312 806 €828
45648 m²6 245 €———
46743,8 m²5 585 €———
47744,1 m²5 669 €———
48744,3 m²5 698 €———
49744,4 m²5 651 €———
50743,3 m²5 614 €———
51759,1 m²7 846 €———
52743,8 m²5 595 €15.09.202315 000 €500
53748,6 m²6 322 €———
54842,6 m²5 441 €———
55843,8 m²5 615 €14.11.201826 000 €1 240
56844,1 m²5 659 €25.10.202135 500 €1 272
57844,3 m²5 698 €———
58844,7 m²5 756 €———
59859,1 m²7 846 €———
60844,1 m²5 669 €01.12.202322 500 €777
61848,1 m²6 249 €———
62976,4 m²9 625 €12.12.202450 000 €950
63979,8 m²10 118 €———
64944,7 m²5 756 €———
65944,4 m²5 712 €———
66944,8 m²5 770 €01.03.201825 000 €1 242
67958,5 m²7 759 €———
68942,2 m²5 464 €———
69948,5 m²6 307 €———
70143 m²5 616 €———
71141,4 m²5 408 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
06.01.202536,81410 000 €272
12.12.2024623950 000 €806
02.05.202437,21224 000 €645
15.03.202440,21123 500 €585
01.12.202336,91822 500 €610
15.09.202336,31715 000 €413
25.10.202136,81835 500 €965
21.09.202136,4137 000 €192
15.03.202136,822500 €—
17.06.202036,81326 000 €707
14.11.201836,51826 000 €712
06.11.201837,4127 000 €187
01.03.201837,61925 000 €665
09.02.201836,41110 000 €275
20.02.201551,92610 000 €193
28.10.201336,61612 806 €350
20.09.201336,7137 000 €191
17.05.201337,11614 229 €384
26.01.201241,1138 566 €208

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
71
Citas telpu grupas
2 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
47,2 m²
Mazākais / lielākais
41,4 — 79,8 m²
Dzīvokļu kopplatība
3 354 m²
PlatībaDzīvokļi
41,4—59,1 m²69
76,4—79,8 m²2

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
5 654 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 11 € gadā; mājā no 10 € līdz 19 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)13
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80310010302001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 10 un vairāk stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
73
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jumta segums
Ruberoīds
Ekspluatācijā kopš
1980
Kopplatība
4 314 m²
Būvtilpums
15 425 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
10 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
607,4 m²
Dzīvokļu platība
2 844,6 m² — dzīvojamās istabas 1 621,4 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 1 223,2 m², balkoni un lodžijas 509,3 m²
Koplietošanas telpas
960,4 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
20.10.2021
Ēkas kadastrālā vērtība
472 519 € (universālā 1 754 103 €)
Koordinātas
56.91614, 24.27229

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1980
SienasĶieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi1980
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1980
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons1980
Jumta segumsRuberoīds1980
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
—
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Lifts
Pasažieru
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
109,75 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA, Acone (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (20.10.2021); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80310010302 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 206 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 3 206 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
14 050 € (universālā 8 926 €)
Kam pieder
zeme ir 72 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
66 dzīvokļi
uzņēmumi un organizācijas
2 dzīvokļi
pašvaldība
2 dzīvokļi
fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
1 dzīvoklis
Atsavināšanas aizliegums
1 dzīvoklim

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
02.10.2017Dzīvokļa vienkāršota atjaunošanaVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 2 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

NosaukumsVeidsReģistrēts
"STARPTAUTISKĀS KRIŠNAS APZIŅAS BIEDRĪBAS ACONES DRAUDZE"Draudze1998

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

555 €ātrai pārdošanai, par m²
669 €visticamākā cena, par m²
787 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 37 m² dzīvoklim tas ir no 20 000 € līdz 29 000 €, visticamāk ap 25 000 €. Balstīts uz 22 darījumiem: 6 šajā mājā pēdējos piecos gados un 16 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (3 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 27.06.2026.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — TEC-2, ap 220 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
TEC-2ap 220 mautobuss 50, 5530, 583575
Acones mazdārziņiap 400 mautobuss 5063

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
18.03.2025Mazuta sūkņu stacijas un dzelzceļa staciju ēku nojaukšana TEC-2, Granīta iela 31, AconeNojaukšanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 300 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

1 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalskartē bez nosaukumaap 1,6 km—
AptiekaApothekaap 2,9 km—
ParksUlbrokas muižas parksap 2,6 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 90 m2
Sporta zāle vai centrsMosh Clubap 2,6 km—
Kafejnīca vai ēstuveAzerbaidžānaap 2,4 km—
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Ulbroka"ap 3 km—
PakomātsDPDap 2,8 km—
BankomātsSEBap 2,9 km—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,4 km—
Degvielas uzpildeViršiap 2,1 km—
Valsts reģionālais autoceļšP5ap 2,9 km—
Dzelzceļa līnijaRīga Preču – Sauriešiap 510 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 480 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
6 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 2 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, ūdensapgāde un atkritumi, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA "Laimas nami" kopš 01.06.2004. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-533212-6885, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

6 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Vide un ūdeņi
Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu3 206
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu434
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju193
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju179
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam53
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.