"Acone 4", Acone, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2119

1980. gads · 10 stāvi · 73 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas

33darījumi ar cenu par m²
439 €mediāna par m²
28 / 73dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
4darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāDarījumi
1696 €9——

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 8 no 71 dzīvokļiem — 11 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20261865865
20251676729
20242533639
20231787976
20224607764
20212336457
202019511 510
20192368627
20181437784
20172489957
201624951 078
20157406988

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
37 m²229.08.202212 000 €31.07.202525 000 €+108 %
36,3 m²321.08.201523 000 €18.09.202420 700 €-10 %
36 m²225.06.20199 000 €04.10.202224 100 €+168 %
36,8 m²201.09.20159 500 €28.08.202035 000 €+268 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

71 dzīvoklis · 28 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1143,8 m²5 360 €29.01.201417 250 €1 086
2143,4 m²5 305 €———
3143,8 m²5 360 €———
4143,8 m²5 360 €———
5159,8 m²7 573 €———
6143,8 m²5 360 €———
7148,7 m²6 038 €———
8243,8 m²5 956 €———
9240,4 m²5 595 €12.07.202117 000 €647
10243,5 m²5 910 €———
11243,8 m²5 956 €———
12244,6 m²6 079 €———
13258,6 m²8 220 €09.10.201322 500 €1 038
14243,9 m²5 971 €———
15245,3 m²6 240 €19.03.201410 000 €583
16344,1 m²6 002 €28.01.201515 000 €988
17343,4 m²5 895 €04.12.201723 500 €1 269
18343,5 m²5 910 €17.04.20132 419 €159
19343,5 m²5 910 €———
20344,1 m²6 002 €31.07.202525 000 €729
21357,4 m²8 110 €———
22343,6 m²5 925 €———
23348,5 m²6 678 €———
24443,4 m²5 895 €10.10.201620 000 €1 162
25443,7 m²5 941 €———
26443,3 m²5 879 €———
27443,5 m²5 910 €———
28444,6 m²6 079 €———
29458,8 m²8 261 €———
30443,6 m²5 925 €02.10.201712 000 €645
31448,1 m²6 617 €———
32543,1 m²5 849 €———
33542,4 m²5 806 €———
34543,1 m²5 859 €———
35543,1 m²5 859 €———
36544,3 m²6 033 €04.01.201918 000 €839
37558,5 m²8 215 €———
38543,4 m²5 895 €27.06.20146 600 €416
39548,3 m²6 648 €21.01.201515 000 €887
40643,8 m²5 956 €10.05.201816 000 €784
41643,4 m²5 862 €———
42643,6 m²5 925 €———
43643,6 m²5 925 €02.08.202225 500 €846
44644,2 m²6 018 €———
45658,8 m²8 261 €———
46643,9 m²5 928 €———
47646,1 m²6 299 €———
48744,2 m²5 985 €———
49743,2 m²5 864 €04.10.202224 100 €833
50743,8 m²5 956 €04.01.202328 800 €976
51743,9 m²5 971 €03.02.202220 000 €696
52744,6 m²5 961 €18.09.202420 700 €670
53759 m²8 292 €———
54744,2 m²6 018 €———
55747,7 m²6 555 €10.05.20127 114 €457
56843,7 m²5 941 €01.10.201521 000 €1 320
57842,8 m²5 802 €———
58844 m²5 987 €28.08.202035 000 €1 510
59843,5 m²5 910 €———
60843,9 m²5 971 €———
61859,2 m²8 323 €27.06.202645 000 €865
62842,7 m²5 787 €21.11.201415 000 €1 014
63847,9 m²6 586 €———
64943,5 m²5 910 €———
65943,2 m²5 864 €———
66943,7 m²5 941 €17.02.201515 000 €999
67943,7 m²5 941 €10.02.201616 000 €994
68943,8 m²5 956 €10.12.20157 500 €470
69959,6 m²8 384 €———
70944,2 m²6 018 €06.11.20217 500 €267
71947,8 m²6 571 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
27.06.2026522845 000 €865
31.07.2025371325 000 €676
18.09.202436,31720 700 €570
23.02.202436,31718 000 €496
04.01.202336,61728 800 €787
04.10.2022361724 100 €669
29.08.2022371312 000 €324
02.08.202236,41625 500 €701
03.02.202236,71720 000 €545
06.11.202137197 500 €203
12.07.202136,21217 000 €470
28.08.202036,81835 000 €951
25.06.201936179 000 €250
04.01.201937,11518 000 €485
10.05.201836,61616 000 €437
04.12.201736,21323 500 €649
02.10.201736,41412 000 €330
10.10.201636,21420 000 €552
10.02.201636,51916 000 €438
10.12.201536,6197 500 €205
01.10.201536,51821 000 €575
01.09.201536,8189 500 €258
21.08.201536,31723 000 €634
17.02.201536,51915 000 €411
28.01.201536,91315 000 €407
21.01.201541,11515 000 €365
21.11.201435,51815 000 €423
27.06.201436,2156 600 €182
19.03.201439,51210 000 €253
29.01.201436,61117 250 €471
09.10.201351,32222 500 €439
17.04.201336,3132 419 €67
10.05.201240,5177 114 €176

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
71
Citas telpu grupas
2 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
46 m²
Mazākais / lielākais
40,4 — 59,8 m²
Dzīvokļu kopplatība
3 270 m²

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
5 956 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 12 € gadā; mājā no 11 € līdz 17 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)18
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80310010303001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
73
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jumta segums
Dzelzsbetons
Ekspluatācijā kopš
1980
Kopplatība
4 228 m²
Būvtilpums
15 365 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
10 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
554 m²
Dzīvokļu platība
2 759,4 m² — dzīvojamās istabas 1 529,1 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 1 230,3 m², balkoni un lodžijas 510,1 m²
Koplietošanas telpas
958,7 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Pieņemta ekspluatācijā
2026 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
10.03.2023
Ēkas kadastrālā vērtība
487 249 € (universālā 1 710 154 €)
Koordinātas
56.91552, 24.27261

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1980
SienasĶieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi1980
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1980
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons1980
Jumta segumsRuberoīds1980
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
—
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Lifts
Pasažieru
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
109,75 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA, Acone (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (21.01.2026); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80310010303 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
2 253 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 2 253 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
9 200 € (universālā 8 327 €)
Kam pieder
zeme ir 72 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
65 dzīvokļi
uzņēmumi un organizācijas
3 dzīvokļi
pašvaldība
2 dzīvokļi
fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
31.05.2021DZĪVOKĻA VIENKĀRŠOTA ATJAUNOŠANA, «DZĪVOJAMĀ MĀJA ACONE Nr.4», dz.9, SALASPILS L.T.Vienkāršota atjaunošanaEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "3D TRANSPORT"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2022

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

565 €ātrai pārdošanai, par m²
712 €visticamākā cena, par m²
850 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 37 m² dzīvoklim tas ir no 21 000 € līdz 31 000 €, visticamāk ap 26 000 €. Balstīts uz 10 darījumiem šajā mājā pēdējos piecos gados. Jaunākais darījums — 27.06.2026.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — TEC-2, ap 150 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
TEC-2ap 150 mautobuss 50, 5530, 583575
Acones mazdārziņiap 380 mautobuss 5063

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

1 no 10 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalskartē bez nosaukumaap 1,7 km—
AptiekaApothekaap 3 km—
ParksUlbrokas muižas parksap 2,7 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 30 m2
Sporta zāle vai centrsMosh Clubap 2,7 km—
Kafejnīca vai ēstuveAzerbaidžānaap 2,5 km—
PakomātsDPDap 2,9 km—
BankomātsSEBap 2,9 km—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,3 km—
Degvielas uzpildeViršiap 2,1 km—
Valsts reģionālais autoceļšP5ap 2,9 km—
Dzelzceļa līnijaRīga Preču – Sauriešiap 580 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 480 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
6 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 2 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, ūdensapgāde un atkritumi, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA "Laimas nami" kopš 01.06.2004. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-533214-6887, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Vide un ūdeņi
Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu2 253
Inženiertīklu aizsargjoslas
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam512
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu226
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju109
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju46

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.