"Acone 2", Acone, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2119

1980. gads · 10 stāvi · 74 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 10 un vairāk stāvu mājas

23darījumi ar cenu par m²
543 €mediāna par m²
21 / 74dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
8darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāDarījumi
1639 €9——

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 9 no 70 dzīvokļiem — 13 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20261548548
20254590653
20241105123
20233587749
20212634949
20201279450
20191559900
20182219386
201715431 125
201625431 142
20152234555
20143397916

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
36,8 m²217.06.201510 000 €21.01.202010 000 €0 %
35,8 m²226.02.20157 000 €23.12.201920 000 €+186 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

70 dzīvokļi · 22 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1147,3 m²5 845 €29.10.202522 005 €581
2143,7 m²5 347 €———
3159,4 m²7 518 €———
4143,7 m²5 347 €———
5143,6 m²5 333 €———
6144 m²5 388 €20.02.201720 000 €1 125
7143,7 m²5 347 €———
8247,1 m²6 463 €———
9243,6 m²5 958 €23.03.202520 100 €639
10258,6 m²8 230 €———
11244,3 m²6 033 €———
12241,9 m²5 782 €21.01.202010 000 €450
13243,6 m²5 925 €———
14243,8 m²5 956 €14.07.20146 777 €408
15243,5 m²5 910 €08.11.201810 000 €480
16347,4 m²6 509 €———
17343,7 m²5 941 €21.02.201414 500 €916
18358,3 m²8 184 €———
19344,2 m²6 018 €18.07.20186 000 €292
20343,5 m²5 899 €———
21343,6 m²5 925 €———
22343,2 m²5 885 €———
23343,6 m²5 925 €———
24447,2 m²6 436 €———
25443,7 m²5 941 €09.04.202620 000 €548
26457,8 m²8 107 €———
27444,5 m²6 064 €———
28443,9 m²5 971 €08.12.202318 000 €625
29443,5 m²5 910 €24.11.202522 900 €668
30443,5 m²5 910 €———
31443,7 m²5 941 €———
32545,4 m²6 976 €30.10.202342 000 €1 345
33543,2 m²5 864 €———
34558,7 m²8 246 €———
35545,2 m²6 171 €———
36543,8 m²5 956 €———
37543,3 m²5 879 €———
38543,9 m²5 971 €———
39544 m²5 987 €———
40647,4 m²6 509 €———
41643,3 m²5 879 €———
42658,5 m²8 215 €07.11.201633 000 €1 353
43644,4 m²6 048 €12.12.201415 000 €967
44643,8 m²5 956 €———
45643,7 m²5 941 €———
47643,9 m²5 971 €———
48747,5 m²6 525 €———
49743,2 m²5 864 €———
50758,4 m²8 200 €———
51743,8 m²5 956 €———
52743,9 m²5 971 €———
53743,8 m²5 956 €01.12.202321 500 €749
54745,1 m²6 027 €12.04.20177 000 €—
55744 m²5 987 €———
56847,8 m²6 571 €———
57843,4 m²5 895 €26.04.202120 000 €793
58859 m²8 292 €———
59844,3 m²6 033 €———
60843,9 m²5 971 €08.05.202533 900 €1 047
61843 m²5 833 €———
62843,5 m²5 888 €30.11.201616 000 €932
63843,8 m²5 956 €———
64947,3 m²6 494 €———
65943 m²5 833 €23.12.201920 000 €900
66959,2 m²8 323 €———
67944,3 m²6 033 €———
68943,5 m²5 910 €31.03.202126 000 €1 106
69943,4 m²5 895 €———
70943,5 m²5 910 €02.09.20243 800 €123
71944,3 m²6 033 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
09.04.202636,51420 000 €548
24.11.202536,31422 900 €631
29.10.202540,11122 005 €549
08.05.202536,71833 900 €924
23.03.202536,71220 100 €548
02.09.202436,3193 800 €105
08.12.202336,71418 000 €490
01.12.202336,61721 500 €587
30.10.202339,81542 000 €1 055
26.04.202136,21820 000 €552
31.03.202136,31926 000 €716
21.01.202035,81210 000 €279
23.12.201935,81920 000 €559
08.11.201836,31210 000 €275
18.07.201837136 000 €162
20.02.201736,81120 000 €543
30.11.201636,11816 000 €443
07.11.201651,32633 000 €643
17.06.201536,81210 000 €272
26.02.201535,8197 000 €196
12.12.201437,21615 000 €403
14.07.201436,6126 777 €185
21.02.201436,51314 500 €397

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
69
Citas telpu grupas
5 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
46,1 m²
Mazākais / lielākais
41,9 — 59,4 m²
Dzīvokļu kopplatība
3 181 m²

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
5 941 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 12 € gadā; mājā no 11 € līdz 16 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)17
Juridiskā(s) persona(s)1
Pašvaldība1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80310010305001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 10 un vairāk stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
74
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jumta segums
Dzelzsbetons
Ekspluatācijā kopš
1980
Kopplatība
4 221 m²
Būvtilpums
15 381 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
10 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
534,5 m²
Dzīvokļu platība
2 692,7 m² — dzīvojamās istabas 1 525,4 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 1 167,3 m², balkoni un lodžijas 488,7 m²
Koplietošanas telpas
928,3 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
08.07.2024
Ēkas kadastrālā vērtība
489 679 € (universālā 1 711 350 €)
Koordinātas
56.91562, 24.27473

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1980
SienasĶieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi1980
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1980
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons1980
Jumta segumsRuberoīds1980
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
—
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Lifts
Pasažieru
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
109,75 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA, Acone (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (26.06.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80310010305 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 794 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Komercdarbības objektu apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 3 794 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
15 586 € (universālā 9 664 €)
Kam pieder
zeme ir 73 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
65 dzīvokļi
fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
2 dzīvokļi
uzņēmumi un organizācijas
2 dzīvokļi
pašvaldība
1 dzīvoklis
Kadastra izmaiņas nav Zemesgrāmatā
1 dzīvoklim — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajai platībai vai sastāvam (piemēram, pēc pārplānošanas)

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

2 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
19.10.2023Dzīvokļa plānojuma maiņa (vienkāršota pārbūve), "Acone 2"-32, Acone, Salaspils pag., Salaspils nov.Vienkāršota pārbūveBūvdarbi
16.07.2018Dzīvokļa vienkāršota atjaunošanaVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

6 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 1 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "APERSONNE"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2019
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kid"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2018
"Eco Acone"Biedrība2014
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "IS projekti"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2007
Garāžu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "ACONE"Kooperatīvā sabiedrība1993

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

568 €ātrai pārdošanai, par m²
639 €visticamākā cena, par m²
868 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 37 m² dzīvoklim tas ir no 21 000 € līdz 32 000 €, visticamāk ap 23 000 €. Balstīts uz 9 darījumiem šajā mājā pēdējos piecos gados. Jaunākais darījums — 09.04.2026.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — TEC-2, ap 130 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
TEC-2ap 130 mautobuss 50, 5530, 583575
Acones mazdārziņiap 500 mautobuss 5063
Uzņēmumu parksap 580 mautobuss 5032

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

1 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalskartē bez nosaukumaap 1,7 km—
AptiekaApothekaap 2,9 km—
ParksUlbrokas muižas parksap 2,6 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 50 m2
Sporta zāle vai centrsMosh Clubap 2,7 km—
Kafejnīca vai ēstuveAzerbaidžānaap 2,4 km—
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Ulbroka"ap 3 km—
PakomātsDPDap 2,8 km—
BankomātsSEBap 2,9 km—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,2 km—
Degvielas uzpildeViršiap 2,3 km—
Valsts reģionālais autoceļšP5ap 2,8 km—
Dzelzceļa līnijaRīga Preču – Sauriešiap 570 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 480 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
6 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 2 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, ūdensapgāde un atkritumi, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA "Laimas nami" kopš 01.01.2015. Mājas lietā reģistrēti 2 pārvaldnieki. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-533218-6891, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

7 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Vide un ūdeņi
Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu3 794
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu777
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju341
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju178
Transformatoru apakšstacijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju151
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam76
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.