Mājoklis · zemes gabals
„Viktori”
Zemes vienība 60440010057 · Andzeļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 14 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,2 ha (80 %), aramzeme 1,7 ha (17 %), zem ceļiem 3 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,7 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Andzeļu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 218 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.11.1999
Mežs
- Meža zeme
- 8,25 ha meža 14 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 75 gadi, vecākā audze 103 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 2,04 ha | mežaudze | vēris | apse 84 g., bērzs 84 g., melnalksnis 84 g. | 27 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 13 | 1,02 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,97 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 12 | 0,76 ha | mežaudze | vēris | bērzs 68 g., apse 68 g. | 26 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,72 ha | mežaudze | damaksnis | priede 103 g., baltalksnis 48 g. | 28 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 53 g., priede 103 g., apse 83 g., bērzs 83 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 59 g., bērzs 89 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,48 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 63 g., apse 83 g., baltalksnis 53 g., bērzs 63 g., melnalksnis 83 g. | 25 m | 26 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 33 g., baltalksnis 43 g., blīgzna 33 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 93 g., egle 103 g. | 28 m | 33 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | apse 64 g., baltalksnis 54 g., bērzs 64 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 103 g., bērzs 88 g., baltalksnis 48 g. | 28 m | 33 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,1 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 73 g., bērzs 83 g. | 20 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60440010057
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000494813, Andzeļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | zeme | 1 960 € | 102 000 m² | 192 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 980 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 51 000–204 000 m². Mediāna — 3 608 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | 60440010154 Andzeļu pag. | 11,8 ha | 42 159 € | 3 573 | 410 m |
| 20.02.2024 | 60440010154 Andzeļu pag. | 11,8 ha | 27 000 € | 2 288 | 410 m |
| 24.04.2025 | 60560010111 Ezernieku pag. | 13,7 ha | 55 000 € | 4 015 | 1,7 km |
| 06.01.2025 | 60560010111 Ezernieku pag. | 13,7 ha | 50 200 € | 3 664 | 1,7 km |
| 23.04.2025 | 60440010224 Andzeļu pag. | 9,2 ha | 11 500 € | 1 250 | 2,3 km |
| 29.07.2024 | 78620100123 Kaunatas pag. | 5,47 ha | 27 706 € | 5 065 | 2,8 km |
| 07.07.2025 | 78620120013 Kaunatas pag. | 8,4 ha | 44 000 € | 5 238 | 3,1 km |
| 01.12.2025 | 78720090148 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 23 000 € | 3 594 | 3,4 km |
| 08.12.2023 | 78720090148 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 45 000 € | 7 031 | 3,4 km |
| 27.08.2024 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 9 000 € | 1 011 | 3,6 km |
| 06.01.2026 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 25 000 € | 2 809 | 3,6 km |
| 22.04.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 25 000 € | 3 623 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,64 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,13 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,64 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 10,1 ha |
| pierobeža | 10,1 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem