Mājoklis · zemes gabals
„Mellenes”
Zemes vienība 78720090148 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,43 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,2 ha (97 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 809 € · prognozētā 1 138 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.04.2000
Mežs
- Meža zeme
- 6,43 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,47 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 76 gadi
- Meža tips
- vēris, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 12 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,4 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,4 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,77 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,4 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,4 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | bērzs 76 g. | 28 m | 32 cm | 2013 |
| 1. kv. 6 | 0,52 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 76 g., priede 91 g., melnalksnis 76 g., bērzs 66 g. | 24 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,4 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 15 g. | 8 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 8 | 0,32 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 66 g., baltalksnis 51 g. | 24 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,4 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 51 g., apse 51 g. | 20 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 51 g. | 20 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,6 % zemes gabala (368 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 138 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720090148
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 274, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | zeme | 23 000 € | 64 000 m² | 3 594 €/ha |
| 08.12.2023 | zeme | 45 000 € | 64 000 m² | 7 031 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 540 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 32 000–128 000 m². Mediāna — 3 721 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 25 000 € | 3 623 | 360 m |
| 08.05.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 34 000 € | 4 928 | 360 m |
| 22.04.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 17 000 € | 3 091 | 400 m |
| 08.05.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 21 000 € | 3 818 | 400 m |
| 03.12.2024 | 60440010030 Andzeļu pag. | 4,4 ha | 20 000 € | 4 545 | 1,3 km |
| 06.01.2026 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 25 000 € | 2 809 | 1,4 km |
| 27.08.2024 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 9 000 € | 1 011 | 1,4 km |
| 16.12.2025 | 78720090050 Mākoņkalna pag. | 9 ha | 50 000 € | 5 556 | 2,4 km |
| 29.01.2026 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 41 000 € | 3 868 | 2,4 km |
| 14.07.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 5 000 € | 472 | 2,4 km |
| 13.08.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 34 500 € | 3 255 | 2,4 km |
| 04.12.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 40 000 € | 3 976 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 6,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem