Mājoklis · zemes gabals
„Aizpurvi”
Zemes vienība 78720090191 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,13 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Aukstie avoti — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,9 ha (89 %), krūmāji 5 000 m² (6 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %), pārējā zeme 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 436 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.04.2004
Mežs
- Meža zeme
- 8,13 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,33 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis
- Vecums
- vidēji 21 gadi, vecākā audze 64 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais vēris, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 12 | 1,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 26 g. | 17 m | 21 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,89 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 13 | 0,88 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g., baltalksnis 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,8 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 54 g. | 24 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,78 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 64 g. | 26 m | 29 cm | 2007 |
| 1. kv. 11 | 0,74 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g., baltalksnis 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,64 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 6 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 0,43 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 1 g., baltalksnis 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | priede 39 g. | 24 m | 21 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 29 g. | 22 m | 20 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 14 | 0,2 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (1 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Aukstie avoti — 131 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720090191
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000174547, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.01.2026 | zeme | 25 000 € | 89 000 m² | 2 809 €/ha |
| 27.08.2024 | zeme | 9 000 € | 89 000 m² | 1 011 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 610 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 44 500–178 000 m². Mediāna — 3 721 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 25 000 € | 3 623 | 1,4 km |
| 08.05.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 34 000 € | 4 928 | 1,4 km |
| 01.12.2025 | 78720090148 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 23 000 € | 3 594 | 1,4 km |
| 08.12.2023 | 78720090148 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 45 000 € | 7 031 | 1,4 km |
| 08.05.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 21 000 € | 3 818 | 1,5 km |
| 22.04.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 17 000 € | 3 091 | 1,5 km |
| 16.12.2025 | 78720090050 Mākoņkalna pag. | 9 ha | 50 000 € | 5 556 | 1,7 km |
| 29.07.2024 | 78620100123 Kaunatas pag. | 5,47 ha | 27 706 € | 5 065 | 2 km |
| 07.07.2025 | 78620100015 Kaunatas pag. | 5 ha | 18 000 € | 3 600 | 2,3 km |
| 19.09.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 29 000 € | 2 883 | 2,4 km |
| 04.12.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 40 000 € | 3 976 | 2,4 km |
| 22.12.2023 | 78720080210 "Ezermala" | 12,1 ha | 5 657 € | 468 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,25 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 8,85 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem