Mājoklis · zemes gabals
„Gailuma”
Zemes vienība 78720080113 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,7 ha (84 %), ganības 1,2 ha (12 %), krūmāji 3 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,2 ha - Zemes kvalitāte
- 28 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mākoņkalna pagasts 27, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 191 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.04.2002
Mežs
- Meža zeme
- 8 ha meža 14 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 66 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, platlapju kūdrenis, slapjais vēris, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,5 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 66 g. | 25 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,25 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 66 g., bērzs 52 g. | 22 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,99 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,78 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 71 g. | 25 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,74 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 71 g., melnalksnis 51 g., bērzs 71 g., bērzs 51 g. | 24 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,47 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 46 g., bērzs 66 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,42 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 71 g., melnalksnis 71 g. | 23 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,41 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,37 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 71 g. | 27 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,32 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,27 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,12 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 320 m² (1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 71535-24245
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720080504
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000543288, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | zeme | 47 000 € | 103 000 m² | 4 563 €/ha |
| 11.06.2024 | zeme | 27 000 € | 103 000 m² | 2 621 €/ha |
| 27.03.2015 | zeme | 11 000 € | 103 000 m² | 1 068 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 530 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 51 500–206 000 m². Mediāna — 3 721 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2023 | 78720080210 "Ezermala" | 12,1 ha | 5 657 € | 468 | 480 m |
| 22.02.2024 | 78720080210 "Ezermala" | 12,1 ha | 49 000 € | 4 050 | 480 m |
| 04.12.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 40 000 € | 3 976 | 640 m |
| 19.09.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 29 000 € | 2 883 | 640 m |
| 16.12.2025 | 78720090050 Mākoņkalna pag. | 9 ha | 50 000 € | 5 556 | 1,4 km |
| 14.07.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 5 000 € | 472 | 2,5 km |
| 13.08.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 34 500 € | 3 255 | 2,5 km |
| 29.01.2026 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 41 000 € | 3 868 | 2,5 km |
| 22.04.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 25 000 € | 3 623 | 2,8 km |
| 08.05.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 34 000 € | 4 928 | 2,8 km |
| 22.04.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 17 000 € | 3 091 | 2,8 km |
| 08.05.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 21 000 € | 3 818 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,58 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,58 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 9,06 ha |
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 0,07 ha |
| par 1000 hektāriem lielākas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,85 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem