Mājoklis · zemes gabals
„Zvaigznes”
Zemes vienība 78720090050 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,85 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Aukstie avoti — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,9 ha (99 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 433 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.09.2003
Mežs
- Meža zeme
- 8,85 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,07 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, šaurlapju kūdrenis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,51 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 7 g., melnalksnis 7 g. | 3 m | 3 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 1,38 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 85 g. | 22 m | 27 cm | 2005 |
| 1. kv. 8 | 1,08 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 21 g., baltalksnis 21 g., melnalksnis 21 g. | 12 m | 8 cm | 2004 |
| 1. kv. 9 | 1,04 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 49 g., bērzs 49 g., baltalksnis 49 g. | 18 m | 20 cm | 2005 |
| 1. kv. 6 | 0,92 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 7 g., baltalksnis 7 g., melnalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,87 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 100 g., melnalksnis 70 g. | 22 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,79 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 84 g. | 15 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,66 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 7 g. | 3 m | 3 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,45 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 21 g. | 11 m | 8 cm | 2004 |
| 1. kv. 7 | 0,37 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 31 g. | 19 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Aukstie avoti — 39 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720090050
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000128272, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | zeme | 50 000 € | 90 000 m² | 5 556 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 000–180 000 m². Mediāna — 3 357 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 29 000 € | 2 883 | 880 m |
| 04.12.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 40 000 € | 3 976 | 880 m |
| 22.12.2023 | 78720080210 "Ezermala" | 12,1 ha | 5 657 € | 468 | 1,2 km |
| 22.02.2024 | 78720080210 "Ezermala" | 12,1 ha | 49 000 € | 4 050 | 1,2 km |
| 11.06.2024 | 78720080113 Mākoņkalna pag. | 10,3 ha | 27 000 € | 2 621 | 1,4 km |
| 30.07.2024 | 78720080113 Mākoņkalna pag. | 10,3 ha | 47 000 € | 4 563 | 1,4 km |
| 27.08.2024 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 9 000 € | 1 011 | 1,7 km |
| 06.01.2026 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 25 000 € | 2 809 | 1,7 km |
| 22.04.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 25 000 € | 3 623 | 2,1 km |
| 08.05.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 34 000 € | 4 928 | 2,1 km |
| 22.04.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 17 000 € | 3 091 | 2,2 km |
| 08.05.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 21 000 € | 3 818 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,54 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 9 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,48 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem