Mājoklis · zemes gabals
"Ezermala", Škrjabi, Mākoņkalna pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78720080210 · „Ezermalas mežs” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 10,85 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,5 ha (87 %), ganības 7 000 m² (6 %), aramzeme 6 000 m² (5 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %), krūmāji 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,3 ha - Zemes kvalitāte
- 22 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mākoņkalna pagasts 27, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 348 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2000
Mežs
- Meža zeme
- 10,85 ha meža 15 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,22 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 34 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- damaksnis, dumbrājs, vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,42 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 31 g., baltalksnis 31 g., melnalksnis 31 g. | 23 m | 18 cm | 2022 |
| 1. kv. 7 | 1,58 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 23 g., baltalksnis 23 g., apse 23 g., kļava 23 g., egle 23 g. | 15 m | 12 cm | 2003 |
| 1. kv. 1 | 1,08 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 6 | 0,99 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,87 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 10 | 0,85 ha | mežaudze | damaksnis | priede 31 g., bērzs 31 g., baltalksnis 31 g. | 17 m | 17 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g. | 21 m | 15 cm | 2004 |
| 1. kv. 8 | 0,52 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 12 | 0,48 ha | mežaudze | damaksnis | priede 31 g., apse 31 g., bērzs 31 g., melnalksnis 31 g., egle 31 g. | 16 m | 16 cm | 2022 |
| 1. kv. 11 | 0,44 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 56 g., bērzs 56 g. | 22 m | 19 cm | 2022 |
| 1. kv. 5 | 0,37 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 14 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 81 g., priede 66 g., bērzs 96 g., bērzs 66 g. | 26 m | 28 cm | 2022 |
| 1. kv. 13 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 81 g., priede 66 g., bērzs 96 g., bērzs 66 g. | 26 m | 28 cm | 2022 |
| 1. kv. 9 | 0,23 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 15 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 61 g., melnalksnis 61 g., bērzs 61 g. | 21 m | 22 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,1 % zemes gabala (106 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720080551
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000718376, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| ambulance 78720080210001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas | 76,4 m² | 1902 |
| šķūnis 78720080210002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 76 m² | 1902 |
| šķūnis 78720080210003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30 m² | 1902 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | zeme | 49 000 € | 121 000 m² | 4 050 €/ha |
| 22.12.2023 | zeme | 5 657 € | 121 000 m² | 468 €/ha |
| 11.08.2023 | zeme | 38 000 € | 121 000 m² | 3 140 €/ha |
| 15.05.2023 | zeme | 3 775 € | 121 000 m² | 312 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 60 500–242 000 m². Mediāna — 3 439 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 40 000 € | 3 976 | 370 m |
| 19.09.2024 | 78720090107 Mākoņkalna pag. | 10,06 ha | 29 000 € | 2 883 | 370 m |
| 30.07.2024 | 78720080113 Mākoņkalna pag. | 10,3 ha | 47 000 € | 4 563 | 480 m |
| 11.06.2024 | 78720080113 Mākoņkalna pag. | 10,3 ha | 27 000 € | 2 621 | 480 m |
| 16.12.2025 | 78720090050 Mākoņkalna pag. | 9 ha | 50 000 € | 5 556 | 1,2 km |
| 14.07.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 5 000 € | 472 | 2,1 km |
| 13.08.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 34 500 € | 3 255 | 2,1 km |
| 29.01.2026 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 41 000 € | 3 868 | 2,1 km |
| 22.04.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 25 000 € | 3 623 | 2,3 km |
| 08.05.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 34 000 € | 4 928 | 2,3 km |
| 27.08.2024 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 9 000 € | 1 011 | 2,7 km |
| 06.01.2026 | 78720090191 Mākoņkalna pag. | 8,9 ha | 25 000 € | 2 809 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,8 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,73 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 12,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem