Mājoklis · zemes gabals
„Stirniņas”
Zemes vienība 78720090107 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,14 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,14 ha (91 %), pārējā zeme 7 200 m² (7 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 987 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.01.2008
Mežs
- Meža zeme
- 9,14 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,87 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 88 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis, vēris, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 4,34 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g., priede 28 g. | 17 m | 15 cm | 2023 |
| 1. kv. 8 | 1,07 ha | mežaudze | damaksnis | egle 4 g. | 1 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,85 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,69 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,62 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,6 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 68 g., bērzs 68 g., melnalksnis 44 g. | 22 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 14 g., baltalksnis 24 g. | 7 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,42 ha | mežaudze | damaksnis | priede 30 g. | 14 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g., priede 108 g. | 25 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 16 g. | 10 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., baltalksnis 24 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | apse 16 g., baltalksnis 16 g. | 11 m | 9 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 237 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720090107
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000597890, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | zeme | 40 000 € | 100 600 m² | 3 976 €/ha |
| 19.09.2024 | zeme | 29 000 € | 100 600 m² | 2 883 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 580 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 300–201 200 m². Mediāna — 3 721 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2023 | 78720080210 "Ezermala" | 12,1 ha | 5 657 € | 468 | 370 m |
| 22.02.2024 | 78720080210 "Ezermala" | 12,1 ha | 49 000 € | 4 050 | 370 m |
| 11.06.2024 | 78720080113 Mākoņkalna pag. | 10,3 ha | 27 000 € | 2 621 | 640 m |
| 30.07.2024 | 78720080113 Mākoņkalna pag. | 10,3 ha | 47 000 € | 4 563 | 640 m |
| 16.12.2025 | 78720090050 Mākoņkalna pag. | 9 ha | 50 000 € | 5 556 | 880 m |
| 22.04.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 25 000 € | 3 623 | 2,2 km |
| 08.05.2024 | 78720090030 Mākoņkalna pag. | 6,9 ha | 34 000 € | 4 928 | 2,2 km |
| 22.04.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 17 000 € | 3 091 | 2,2 km |
| 08.05.2024 | 78720090032 Mākoņkalna pag. | 5,5 ha | 21 000 € | 3 818 | 2,2 km |
| 14.07.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 5 000 € | 472 | 2,3 km |
| 13.08.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 34 500 € | 3 255 | 2,3 km |
| 29.01.2026 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 41 000 € | 3 868 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,58 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,58 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 10,05 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,77 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem