Mājoklis · zemes gabals
„Dzelzceļš "Rīga-Ērgļi"”
Zemes vienība 80960080059 · Stopiņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 5,78 ha (47 %), zem ceļiem 4,12 ha (33 %), krūmāji 8 300 m² (7 %), zem ēkām un pagalmiem 7 100 m² (6 %), aramzeme 5 000 m² (4 %), pļavas 2 800 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 800 m² - Universālā vērtība
- 39 648 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.04.2007
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 7 % zemes gabala (9 201 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 16 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960080059
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000426366, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- juridiska persona (lietotājs); valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80960080059006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 301,8 m² | 1940 |
| Stacijas ēka 80960080280001 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 247,7 m² | — |
| Šķūnis 80960080059007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 47,7 m² | 1940 |
| Sadzīves ēka 80960080059009 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 42 m² | — |
| Noliktava 80960080280002 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 27,4 m² | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 160 m |
| Ārsts vai klīnika | Tuberkulozes un plaušu slimību Valsts centrs | ap 1,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Cekule" | ap 960 m |
| Pakomāts | Sauriešu DELFĪNS pakomāts | ap 210 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Saurieši | ap 550 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.12.2021 | Ātrgaitas dzelzceļa līnija “Rail Baltica”. Posms “Vangaži – Salaspils – Misa”. Dzelzceļa infrastruktūras (1520mm) pārbūve pie Sauriešu stacijas | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 61 950–247 800 m². Mediāna — 5 345 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2024 | 80310150168 Salaspils pag. | 7,67 ha | 86 000 € | 11 213 | 2,1 km |
| 05.12.2024 | 80310020173 Salaspils pag. | 6,8 ha | 88 000 € | 12 941 | 2,6 km |
| 05.11.2024 | 80310020050 Salaspils pag. | 10,05 ha | 95 000 € | 9 453 | 3,2 km |
| 15.12.2023 | 80310010014 Salaspils pag. | 15,73 ha | 66 000 € | 4 195 | 3,3 km |
| 26.09.2024 | 80840120210 Ropažu pag. | 11,41 ha | 61 000 € | 5 345 | 3,3 km |
| 17.12.2024 | 80310030161 Salaspils pag. | 16,22 ha | 62 000 € | 3 822 | 4,2 km |
| 10.07.2024 | 80600120072 Garkalnes pag. | 13,48 ha | 15 000 € | 1 113 | 4,4 km |
| 08.03.2025 | 80310050012 Salaspils pag. | 7,73 ha | 10 000 € | 1 293 | 4,6 km |
| 02.04.2025 | 80310050012 Salaspils pag. | 23,2 ha | 150 000 € | 6 466 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Dzelzceļa līnijas Rail Baltica transporta infrastruktūras attīstības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 12,39 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,85 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 12,39 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,23 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 12,39 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 4,8 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos | 7,59 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,39 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 8,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem