Mājoklis · zemes gabals
„Autoceļš A6”
Zemes vienība 74050020473 · Ikšķiles pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- zem ceļiem 4,35 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 17 417 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.11.2014
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74050020473
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000547992, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- juridiska persona (lietotājs); valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Autoceļš A6 km 28,00-29,37, 1.posms 74050020473001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Tilts(Pārvads) autoceļa A6 km 29,37 74050020473002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.07.2024 | zeme | 1 694 € | 114 m² | 14,86 €/m² |
| 04.12.2023 | zeme | 3 581 € | 241 m² | 14,86 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 410 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 430 m |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 330 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 360 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Grill n Waffles | ap 450 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 450 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 430 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 980 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 890 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.10.2022 | Saimniecības ēka Priežu iela 4, Ikšķile | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 771–87 084 m². Mediāna — 3 241 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | 74940110056 Tīnūžu pag. | 5,91 ha | 80 000 € | 13 536 | 1,9 km |
| 09.09.2025 | 74940080426 Tīnūžu pag. | 5,91 ha | 10 000 € | 1 692 | 2 km |
| 14.06.2024 | 74940070637 Tīnūžu pag. | 3,9 ha | 10 000 € | 2 564 | 2,3 km |
| 10.01.2024 | 74940070182 Tīnūžu pag. | 7 ha | 82 000 € | 11 714 | 2,8 km |
| 20.03.2024 | 74940070182 Tīnūžu pag. | 7 ha | 25 000 € | 3 571 | 2,8 km |
| 01.07.2025 | 80560020050 Daugmales pag. | 2,4 ha | 1 800 € | 750 | 3,2 km |
| 05.11.2024 | 80560020197 Daugmales pag. | 4 ha | 32 800 € | 8 200 | 3,3 km |
| 26.09.2024 | 80560020282 Daugmales pag. | 6,1 ha | 3 500 € | 574 | 3,3 km |
| 19.07.2024 | 74940080434 "Purvīši" | 3,2 ha | 110 000 € | 34 375 | 3,4 km |
| 08.12.2023 | 74940080444 Tīnūžu pag. | 6,7 ha | 19 500 € | 2 910 | 3,6 km |
| 27.08.2025 | 74940040918 Tīnūžu pag. | 3,62 ha | 25 000 € | 6 906 | 3,7 km |
| 13.11.2025 | 80310040103 Salaspils pag. | 2,8 ha | 2 800 € | 1 000 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,35 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 4,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,14 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,62 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem