Mājoklis · zemes gabals
"Siguļi 1", Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520030436 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 16 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 9 406 m² (69 %), augļu dārzi 3 687 m² (27 %), zem ceļiem 531 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 687 m² - Universālā vērtība
- 21 580 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.02.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 14 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 13 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80520030436001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 560,6 m² | 1950 |
| Dzīvojamā māja 80520030436004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 211,8 m² | 1950 |
| Kūts 80520030436014 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 52,7 m² | — |
| Garāža 80520030436009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 46,3 m² | — |
| Šķūnis 80520030436002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 38,2 m² | — |
| Šķūnis 80520030436012 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35,4 m² | — |
| Saimniecības ēka 80520030436015 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 32,8 m² | — |
| Šķūnis-garāža 80520030436011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,2 m² | — |
| Garāža 80520030436005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,7 m² | — |
| Pagrabs 80520030436013 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20 m² | — |
| Šķūnis 80520030436010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,5 m² | — |
| Kūts 80520030436007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18,3 m² | — |
| Šķūnis 80520030436016 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,1 m² | — |
| Šķūnis 80520030436006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,5 m² | — |
| Šķūnis 80520030436008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,5 m² | — |
| Sūkņu māja 80520030436003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,3 m² | — |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Gaujaslīči | ap 150 m |
| Aptieka | Benu | ap 3 km |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 2,2 km |
| Parks | Dzejnieku skvērs | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picērija | ap 2,8 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2,2 km |
| Bankomāts | Citadele | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 270 (2026. gada sākumā) — par 72 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 220 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.02.2024 | Dzīvojamā māja, Carnikava, Valteru 16 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 14.02.2022 | Dzīvojamā māja, Valteru iela 12, Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 16.03.2022 | Dzīvojamā māja Valteru ielā 8 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 812–27 248 m². Mediāna — 21 168 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 80440020204 Bērzu gatve 17 | 7 380 m² | 21 343 € | 28 920 | 1,2 km |
| 10.06.2024 | 80440020079 Dzērveņu iela 1 | 7 002 m² | 55 000 € | 78 549 | 1,3 km |
| 19.09.2025 | 80520051249 Sautiņu iela 12 | 1,1 ha | 1 668 € | 1 515 | 1,7 km |
| 04.12.2023 | 80440040910 Ādaži | 2,18 ha | 75 000 € | 34 432 | 2 km |
| 18.08.2025 | 80520030753 "Kalni" | 9 327 m² | 9 500 € | 10 185 | 2 km |
| 04.08.2024 | 80520022046 Kauguru iela 8A | 7 600 m² | 5 000 € | 6 579 | 2,4 km |
| 10.02.2025 | 80520021621 Serģu iela 9 | 1,73 ha | 50 700 € | 29 364 | 2,6 km |
| 19.05.2026 | 80520051168 "Kurmelītes" | 1,74 ha | 100 000 € | 57 445 | 2,7 km |
| 20.12.2023 | 80440040871 Smilgu iela 49 | 9 066 m² | 45 000 € | 49 636 | 2,9 km |
| 22.04.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 4 000 € | 2 667 | 2,9 km |
| 19.08.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 9 500 € | 6 333 | 2,9 km |
| 21.03.2025 | 80440050487 Sila iela 2 | 1,49 ha | 20 000 € | 13 417 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,36 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap aizsargdambi | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem